Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgenstraat 7

1013LT Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 10.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.381
+2,1%
[ € 661.215 – € 841.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.678[ € 676.094 – € 747.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.299[ € 751.817 – € 830.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgenstraat 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.381 (€ 10.154 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.301Sinds september +0,2%
+€ 15.45812 maanden +2,1%
€ -13.05312 mnd vs. NL -1,8%
Galgenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.381 voor Galgenstraat 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgenstraat 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.299. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 751.381.

Verwachte verkoopprijs Galgenstraat 7
€ 793.299[ € 751.817 – € 830.955 ]
Verkoper houdt over€ 783.323−€ 9.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.315+€ 18.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgenstraat 7 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.617 per m².

Verwachte vraagprijs Galgenstraat 7
Onder gem. in buurt Westelijke eilandenBoven gem.
€ 711.678[ € 676.094 – € 747.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.617[ € 9.136 – € 10.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westelijke eilanden
€ 1.081.250[ € 400.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 793.299, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 711.678 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.381+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.299+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.964+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 711.678 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgenstraat 7 in Amsterdam bedragen € 3.780 per maand bij een woningwaarde van € 751.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.674
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.322.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.381
Verwachte verkoopprijs€ 793.299
Verwachte vraagprijs€ 711.678
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestelijke eilanden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke eilanden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westelijke eilanden

Westelijke eilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vierwindenstraat 271, 1013CW Amsterdam
Vierwindenstraat 271
1990 · 79 m²
€ 736.367
Straatbeeld van Realengracht 222, 1013AV Amsterdam
Realengracht 222
1988 · 63 m²
€ 547.809
Straatbeeld van Vierwindenstraat 205, 1013CW Amsterdam
Vierwindenstraat 205
1990 · 60 m²
€ 628.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 751.381 zit Galgenstraat 7 in het middensegment van Westelijke eilanden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Galgenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgenstraat 7 in Amsterdam.

Wat is Galgenstraat 7 in Amsterdam waard?
Galgenstraat 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.381 (bandbreedte € 661.215 – € 841.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke eilanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgenstraat 7 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Galgenstraat 7 in Amsterdam is in oktober 2026 € 711.678 (bandbreedte € 676.094 – € 747.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgenstraat 7 in Amsterdam?
Voor Galgenstraat 7 adviseren wij een bod van € 793.299 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgenstraat 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Galgenstraat 7 in Amsterdam bedragen € 3.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.674 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgenstraat 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgenstraat 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.458) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke eilanden is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Galgenstraat 7 ligt rond € 751.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Galgenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).