Woningwaarde Bokkinghangen 2

1013NK Amsterdam

94 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1921Bouwjaar

€ 7.949Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 747.227

+2,1%

[ € 657.560 – € 836.894 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 708.071[ € 672.667 – € 743.475 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 788.549[ € 747.333 – € 826.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokkinghangen 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.227 (€ 7.949 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.293Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 15.37312 maanden +2,1%+2,1%

€ -12.98012 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Bokkinghangen 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.227 voor Bokkinghangen 2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokkinghangen 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 788.549. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 747.227.

Verwachte verkoopprijs Bokkinghangen 2

€ 788.549[ € 747.333 – € 826.001 ]

Verkoper houdt over€ 778.625−€ 9.924 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 806.470+€ 17.921 kosten koper

Verkoopprijs€ 788.549

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.674

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 778.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokkinghangen 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 708.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.533 per m².

Verwachte vraagprijs Bokkinghangen 2

Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.

€ 708.071[ € 672.667 – € 743.475 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.533[ € 7.156 – € 7.909 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt

€ 580.000[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokkinghangen 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 788.549, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 708.071 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.227+5,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 788.549+11,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 827.976+16,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokkinghangen 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 708.071 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokkinghangen 2 in Amsterdam bedragen € 3.764 per maand bij een woningwaarde van € 747.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 947.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.764/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.654

OZB€ 33

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.764

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokkinghangen 2

Woninggegevens

Bouwjaar1921

Woonoppervlakte94 m²

Perceeloppervlakte1.401 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.227

Verwachte verkoopprijs€ 788.549

Verwachte vraagprijs€ 708.071

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas (660 m³/jr)Aardgas(660 m³/jr)

€ 50/mndElektriciteit (1.490 kWh/jr)Elektriciteit(1.490 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (10 kWh/jr)Teruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (16%)

C (27%)

D (14%)

E (9%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,6%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation2,1 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 747.227 ligt Bokkinghangen 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bokkinghangen 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokkinghangen 2 in Amsterdam.

Wat is Bokkinghangen 2 in Amsterdam waard?

Bokkinghangen 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.227 (bandbreedte € 657.560 – € 836.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bokkinghangen 2 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Bokkinghangen 2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 708.071 (bandbreedte € 672.667 – € 743.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.949.

Hoeveel moet ik overbieden op Bokkinghangen 2 in Amsterdam?

Voor Bokkinghangen 2 adviseren wij een bod van € 788.549 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bokkinghangen 2 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Bokkinghangen 2 in Amsterdam bedragen € 3.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.654 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bokkinghangen 2 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bokkinghangen 2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.373) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokkinghangen 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Bokkinghangen 2 ligt rond € 747.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bokkinghangen 2?

Huishoudens in de buurt van Bokkinghangen 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).