Huiswaardemeter

Woningwaarde Bokkinghangen 21

1013NK Amsterdam

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 6.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.649
+2,1%
[ € 667.611 – € 849.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.630[ € 682.699 – € 754.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.896[ € 758.479 – € 838.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokkinghangen 21 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.649 (€ 6.597 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.313Sinds september +0,2%
+€ 15.60812 maanden +2,1%
€ -13.17812 mnd vs. NL -1,8%
Bokkinghangen 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.649 voor Bokkinghangen 21 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokkinghangen 21 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.896. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 758.649.

Verwachte verkoopprijs Bokkinghangen 21
€ 800.896[ € 758.479 – € 838.318 ]
Verkoper houdt over€ 790.836−€ 10.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.064+€ 18.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokkinghangen 21 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.249 per m².

Verwachte vraagprijs Bokkinghangen 21
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 718.630[ € 682.699 – € 754.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.249[ € 5.937 – € 6.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 580.000[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokkinghangen 21 adviseren wij in een bod van € 800.896, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 718.630 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.649+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.896+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.941+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokkinghangen 21 zal in bij een vraagprijs van € 718.630 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokkinghangen 21 in Amsterdam bedragen € 3.825 per maand bij een woningwaarde van € 758.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.710
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokkinghangen 21

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.649
Verwachte verkoopprijs€ 800.896
Verwachte vraagprijs€ 718.630
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (27%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barentszstraat 71, 1013NL Amsterdam
Barentszstraat 71
1977 · 83 m²
€ 682.869
Straatbeeld van Zaanstraat 90, 1013RW Amsterdam
Zaanstraat 90
1978 · 94 m²
€ 719.088
Straatbeeld van Nova Zemblastraat 5E, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 5E
1978 · 69 m²
€ 444.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bokkinghangen 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.649 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bokkinghangen 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokkinghangen 21 in Amsterdam.

Wat is Bokkinghangen 21 in Amsterdam waard?
Bokkinghangen 21 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.649 (bandbreedte € 667.611 – € 849.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokkinghangen 21 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bokkinghangen 21 in Amsterdam is in oktober 2026 € 718.630 (bandbreedte € 682.699 – € 754.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokkinghangen 21 in Amsterdam?
Voor Bokkinghangen 21 adviseren wij een bod van € 800.896 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokkinghangen 21 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bokkinghangen 21 in Amsterdam bedragen € 3.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.710 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokkinghangen 21 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokkinghangen 21 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.608) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokkinghangen 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Bokkinghangen 21 ligt rond € 758.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokkinghangen 21?
Huishoudens in de buurt van Bokkinghangen 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).