Huiswaardemeter

Woningwaarde Revaleiland 53

1014ZG Amsterdam

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 7.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 838.466
+2,1%
[ € 737.850 – € 939.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.631[ € 759.649 – € 839.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.532[ € 837.893 – € 926.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Revaleiland 53 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 838.466 (€ 7.622 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds september +0,2%
+€ 17.25012 maanden +2,1%
€ -14.56512 mnd vs. NL -1,8%
Revaleiland 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 838.466 voor Revaleiland 53 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Revaleiland 53 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.532. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 838.466.

Verwachte verkoopprijs Revaleiland 53
€ 879.532[ € 837.893 – € 926.093 ]
Verkoper houdt over€ 868.607−€ 10.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.273+€ 19.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Revaleiland 53 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.269 per m².

Verwachte vraagprijs Revaleiland 53
Onder gem. in buurt Houthavens-WestBoven gem.
€ 799.631[ € 759.649 – € 839.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.269[ € 6.906 – € 7.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houthavens-West
€ 1.390.281[ € 325.000 – € 4.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Revaleiland 53 adviseren wij in een bod van € 879.532, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 799.631 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 838.466+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.532+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.509+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Revaleiland 53 zal in bij een vraagprijs van € 799.631 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Revaleiland 53 in Amsterdam bedragen € 4.218 per maand bij een woningwaarde van € 838.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.038.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.100
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.476.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Revaleiland 53

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 838.466
Verwachte verkoopprijs€ 879.532
Verwachte vraagprijs€ 799.631
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHouthavens-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houthavens-West besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Houthavens-West

Houthavens-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houthavenkade 62, 1014ZB Amsterdam
Houthavenkade 62
2018 · 102 m²
€ 862.699
Straatbeeld van Houthavenkade 64, 1014ZB Amsterdam
Houthavenkade 64
2018 · 102 m²
€ 935.926
Straatbeeld van Haparandadam 2A-5, 1013AK Amsterdam
Haparandadam 2A-5
2017 · 102 m²
€ 972.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Revaleiland 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 838.466 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Houthavens-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Revaleiland 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Revaleiland 53 in Amsterdam.

Wat is Revaleiland 53 in Amsterdam waard?
Revaleiland 53 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 838.466 (bandbreedte € 737.850 – € 939.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houthavens-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Revaleiland 53 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Revaleiland 53 in Amsterdam is in oktober 2026 € 799.631 (bandbreedte € 759.649 – € 839.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Revaleiland 53 in Amsterdam?
Voor Revaleiland 53 adviseren wij een bod van € 879.532 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Revaleiland 53 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Revaleiland 53 in Amsterdam bedragen € 4.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 838.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.100 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Revaleiland 53 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Revaleiland 53 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.250) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Revaleiland 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houthavens-West is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Revaleiland 53 ligt rond € 838.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Revaleiland 53?
Huishoudens in de buurt van Revaleiland 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).