Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 92B

1015AD Amsterdam

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1718Bouwjaar
€ 9.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.710
+2,1%
[ € 606.065 – € 771.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.923[ € 686.043 – € 758.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 92B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.710 (€ 9.062 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds september +0,2%
+€ 14.16912 maanden +2,1%
€ -11.96412 mnd vs. NL -1,8%
Singel 92B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.710 voor Singel 92B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 92B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.923. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 688.710.

Verwachte verkoopprijs Singel 92B
€ 724.923[ € 686.043 – € 758.258 ]
Verkoper houdt over€ 715.699−€ 9.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.571+€ 16.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 92B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.553 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 92B
Onder gem. in buurt Langestraat e.o.Boven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.553[ € 8.125 – € 8.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langestraat e.o.
€ 1.754.200[ € 300.000 – € 5.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 92B adviseren wij in een bod van € 724.923, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.710+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.923+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.169+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 92B zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 92B in Amsterdam bedragen € 3.471 per maand bij een woningwaarde van € 688.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.368
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 92B

Woninggegevens

Bouwjaar1718
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.710
Verwachte verkoopprijs€ 724.923
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLangestraat e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langestraat e.o. besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (19%)
D (14%)
E (14%)
F (7%)
G (15%)

Wonen in Langestraat e.o.

Langestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersgracht 446B, 1016GD Amsterdam
Keizersgracht 446B
1720 · 118 m²
€ 1.684.152
Straatbeeld van Oude Leliestraat 10-H, 1015AW Amsterdam
Oude Leliestraat 10-H
1724 · 70 m²
€ 777.475
Straatbeeld van Herengracht 157E, 1015BH Amsterdam
Herengracht 157E
1725 · 90 m²
€ 773.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 688.710 is Singel 92B een van de meer betaalbare woningen in Langestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Singel 92B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 92B in Amsterdam.

Wat is Singel 92B in Amsterdam waard?
Singel 92B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.710 (bandbreedte € 606.065 – € 771.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 92B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Singel 92B in Amsterdam is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 92B in Amsterdam?
Voor Singel 92B adviseren wij een bod van € 724.923 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 92B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 92B in Amsterdam bedragen € 3.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.368 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 92B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 92B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.169) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 92B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langestraat e.o. is € 891.000. De geschatte marktwaarde van Singel 92B ligt rond € 688.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 92B?
Huishoudens in de buurt van Singel 92B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).