Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizersgracht 143B, 1015CK Amsterdam

Woningwaarde Keizersgracht 143B

1015CK Amsterdam

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1618Bouwjaar
€ 9.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.122.646
+1,2%
[ € 987.928 – € 1.257.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.066.065[ € 1.012.762 – € 1.119.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.182.230[ € 1.120.115 – € 1.238.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersgracht 143B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.122.646 (€ 9.762 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.943Sinds mei +0,2%
+€ 13.35112 maanden +1,2%
€ -33.69012 mnd vs. NL -3,0%
Keizersgracht 143B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.122.646 voor Keizersgracht 143B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersgracht 143B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.182.230. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.122.646.

Verwachte verkoopprijs Keizersgracht 143B
€ 1.182.230[ € 1.120.115 – € 1.238.021 ]
Verkoper houdt over€ 1.167.975−€ 14.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.208.025+€ 25.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.182.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.167.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersgracht 143B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.066.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.270 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersgracht 143B
Onder gem. in buurt Leliegracht e.o.Boven gem.
€ 1.066.065[ € 1.012.762 – € 1.119.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.270[ € 8.807 – € 9.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leliegracht e.o.
€ 1.217.444[ € 525.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersgracht 143B adviseren wij in een bod van € 1.182.230, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.066.065 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.122.646+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.182.230+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.241.342+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersgracht 143B zal in bij een vraagprijs van € 1.066.065 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersgracht 143B in Amsterdam bedragen € 5.574 per maand bij een woningwaarde van € 1.122.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 561.000€ 1.684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.490
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.976.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersgracht 143B

Woninggegevens

Bouwjaar1618
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.122.646
Verwachte verkoopprijs€ 1.182.230
Verwachte vraagprijs€ 1.066.065
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeliegracht e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leliegracht e.o. besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Leliegracht e.o.

Leliegracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersgracht 245A, 1016EB Amsterdam
Keizersgracht 245A
1625 · 85 m²
€ 865.382
Straatbeeld van Herengracht 64-H, 1015BP Amsterdam
Herengracht 64-H
1625 · 160 m²
€ 1.407.368
Straatbeeld van Keizersgracht 31-4, 1015CD Amsterdam
Keizersgracht 31-4
1628 · 60 m²
€ 661.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.122.646 ligt Keizersgracht 143B een stuk boven het buurtgemiddelde in Leliegracht e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keizersgracht 143B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersgracht 143B in Amsterdam.

Wat is Keizersgracht 143B in Amsterdam waard?
Keizersgracht 143B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.122.646 (bandbreedte € 987.928 – € 1.257.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leliegracht e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersgracht 143B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Keizersgracht 143B in Amsterdam is in juni 2026 € 1.066.065 (bandbreedte € 1.012.762 – € 1.119.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersgracht 143B in Amsterdam?
Voor Keizersgracht 143B adviseren wij een bod van € 1.182.230 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersgracht 143B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersgracht 143B in Amsterdam bedragen € 5.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.122.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.490 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 258 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersgracht 143B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersgracht 143B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 13.351) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersgracht 143B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leliegracht e.o. is € 871.000. De geschatte marktwaarde van Keizersgracht 143B ligt rond € 1.122.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersgracht 143B?
Huishoudens in de buurt van Keizersgracht 143B besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).