Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersgracht 24D

1015CR Amsterdam

Te koop
101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 9.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 979.984
+1,4%
[ € 862.386 – € 1.097.582 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.029.750[ € 972.776 – € 1.075.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersgracht 24D in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 979.984 (€ 9.703 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.696Sinds juli +0,2%
+€ 13.87212 maanden +1,4%
€ -20.25212 mnd vs. NL -2,1%
Keizersgracht 24D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 979.984 voor Keizersgracht 24D in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersgracht 24D in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.029.750. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 979.984.

Verwachte verkoopprijs Keizersgracht 24D
€ 1.029.750[ € 972.776 – € 1.075.174 ]
Verkoper houdt over€ 1.017.173−€ 12.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.052.495+€ 22.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.029.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.017.173

Wat is de vraagprijs?

Keizersgracht 24D in Amsterdam staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.158 per m².

Vraagprijs Keizersgracht 24D
Onder gem. in buurt Langestraat e.o.Boven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.158[ € 8.700 – € 9.616 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langestraat e.o.
€ 1.628.500[ € 925.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersgracht 24D adviseren wij in een bod van € 1.029.750, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 979.984+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.029.750+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.081.238+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersgracht 24D zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersgracht 24D in Amsterdam bedragen € 4.914 per maand bij een woningwaarde van € 979.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.180.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.792
OZB€ 43
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.725.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersgracht 24D

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 979.984
Verwachte verkoopprijs€ 1.029.750
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLangestraat e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langestraat e.o. besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (19%)
D (14%)
E (14%)
F (7%)
G (15%)

Wonen in Langestraat e.o.

Langestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 64-H, 1015BP Amsterdam
Herengracht 64-H
1625 · 160 m²
€ 1.413.722
Straatbeeld van Keizersgracht 24B, 1015CR Amsterdam
Keizersgracht 24B
1800 · 127 m²
€ 1.001.262
Straatbeeld van Keizersgracht 31-4, 1015CD Amsterdam
Keizersgracht 31-4
1628 · 60 m²
€ 664.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 979.984 zit Keizersgracht 24D in het middensegment van Langestraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keizersgracht 24D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersgracht 24D in Amsterdam.

Wat is Keizersgracht 24D in Amsterdam waard?
Keizersgracht 24D in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 979.984 (bandbreedte € 862.386 – € 1.097.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Keizersgracht 24D in Amsterdam?
Keizersgracht 24D in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersgracht 24D in Amsterdam?
Voor Keizersgracht 24D adviseren wij een bod van € 1.029.750 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersgracht 24D in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersgracht 24D in Amsterdam bedragen € 4.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 979.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.792 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersgracht 24D in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersgracht 24D in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 13.872) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersgracht 24D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langestraat e.o. is € 891.000. De geschatte marktwaarde van Keizersgracht 24D ligt rond € 979.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersgracht 24D?
Huishoudens in de buurt van Keizersgracht 24D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).