Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Leliestraat 168-H, 1015HE Amsterdam

Woningwaarde Nieuwe Leliestraat 168-H

1015HE Amsterdam

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1871Bouwjaar
€ 9.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.745
+1,2%
[ € 500.496 – € 636.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.033[ € 510.181 – € 563.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.329[ € 570.382 – € 630.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Leliestraat 168-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 568.745 (€ 9.640 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 984Sinds mei +0,2%
+€ 6.76412 maanden +1,2%
€ -17.06812 mnd vs. NL -3,0%
Nieuwe Leliestraat 168-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.745 voor Nieuwe Leliestraat 168-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Leliestraat 168-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.329. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 568.745.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Leliestraat 168-H
€ 602.329[ € 570.382 – € 630.423 ]
Verkoper houdt over€ 594.453−€ 7.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.526+€ 14.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Leliestraat 168-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.102 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Leliestraat 168-H
Onder gem. in buurt BloemgrachtbuurtBoven gem.
€ 537.033[ € 510.181 – € 563.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.102[ € 8.647 – € 9.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemgrachtbuurt
€ 1.015.938[ € 425.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Leliestraat 168-H adviseren wij in een bod van € 602.329, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.033 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.745+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.329+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.445+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Leliestraat 168-H zal in bij een vraagprijs van € 537.033 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Leliestraat 168-H in Amsterdam bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 568.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Leliestraat 168-H

Woninggegevens

Bouwjaar1871
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.745
Verwachte verkoopprijs€ 602.329
Verwachte vraagprijs€ 537.033
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBloemgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemgrachtbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bloemgrachtbuurt

Bloemgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijnbaansgracht 102-H, 1016KT Amsterdam
Lijnbaansgracht 102-H
1875 · 87 m²
€ 800.820
Straatbeeld van Marnixstraat 48-2R, 1015VT Amsterdam
Marnixstraat 48-2R
1872 · 70 m²
€ 351.086
Straatbeeld van Leidsekade 72C, 1016DA Amsterdam
Leidsekade 72C
1877 · 65 m²
€ 563.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.745 is Nieuwe Leliestraat 168-H een van de meer betaalbare woningen in Bloemgrachtbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Leliestraat 168-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Leliestraat 168-H in Amsterdam.

Wat is Nieuwe Leliestraat 168-H in Amsterdam waard?
Nieuwe Leliestraat 168-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.745 (bandbreedte € 500.496 – € 636.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Leliestraat 168-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Leliestraat 168-H in Amsterdam is in juni 2026 € 537.033 (bandbreedte € 510.181 – € 563.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Leliestraat 168-H in Amsterdam?
Voor Nieuwe Leliestraat 168-H adviseren wij een bod van € 602.329 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Leliestraat 168-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Leliestraat 168-H in Amsterdam bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Leliestraat 168-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Leliestraat 168-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.764) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Leliestraat 168-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemgrachtbuurt is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Leliestraat 168-H ligt rond € 568.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Leliestraat 168-H?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Leliestraat 168-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).