Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmgracht 103

1015HL Amsterdam

53 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 11.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.676
+2,1%
[ € 538.275 – € 685.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.299[ € 606.338 – € 670.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmgracht 103 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.676 (€ 11.541 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.059Sinds september +0,2%
+€ 12.58412 maanden +2,1%
€ -10.62612 mnd vs. NL -1,8%
Palmgracht 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.676 voor Palmgracht 103 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmgracht 103 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.299. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 611.676.

Verwachte verkoopprijs Palmgracht 103
€ 646.299[ € 606.338 – € 670.163 ]
Verkoper houdt over€ 637.940−€ 8.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.375+€ 15.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmgracht 103 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.849 per m².

Verwachte vraagprijs Palmgracht 103
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.849[ € 10.307 – € 11.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 1.617.143[ € 480.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmgracht 103 adviseren wij in een bod van € 646.299, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.676+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.299+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.614+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmgracht 103 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmgracht 103 in Amsterdam bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 611.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmgracht 103

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.676
Verwachte verkoopprijs€ 646.299
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersgracht 883, 1015GK Amsterdam
Brouwersgracht 883
1990 · 74 m²
€ 723.907
Straatbeeld van Brouwersgracht 115G, 1015GD Amsterdam
Brouwersgracht 115G
1990 · 75 m²
€ 739.734
Straatbeeld van Lindengracht 57B, 1015KC Amsterdam
Lindengracht 57B
1976 · 45 m²
€ 477.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.676 zit Palmgracht 103 in het middensegment van Driehoekbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Palmgracht 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmgracht 103 in Amsterdam.

Wat is Palmgracht 103 in Amsterdam waard?
Palmgracht 103 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.676 (bandbreedte € 538.275 – € 685.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmgracht 103 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Palmgracht 103 in Amsterdam is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmgracht 103 in Amsterdam?
Voor Palmgracht 103 adviseren wij een bod van € 646.299 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmgracht 103 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Palmgracht 103 in Amsterdam bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmgracht 103 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmgracht 103 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.584) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmgracht 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Palmgracht 103 ligt rond € 611.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmgracht 103?
Huishoudens in de buurt van Palmgracht 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).