Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmdwarsstraat 43

1015HV Amsterdam

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 8.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.294
+2,1%
[ € 564.339 – € 718.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.308[ € 576.943 – € 637.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.182[ € 641.561 – € 709.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmdwarsstraat 43 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.294 (€ 8.016 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.110Sinds september +0,2%
+€ 13.19412 maanden +2,1%
€ -11.13912 mnd vs. NL -1,8%
Palmdwarsstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.294 voor Palmdwarsstraat 43 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmdwarsstraat 43 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.182. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 641.294.

Verwachte verkoopprijs Palmdwarsstraat 43
€ 677.182[ € 641.561 – € 709.092 ]
Verkoper houdt over€ 668.483−€ 8.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.876+€ 15.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmdwarsstraat 43 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.591 per m².

Verwachte vraagprijs Palmdwarsstraat 43
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 607.308[ € 576.943 – € 637.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.591[ € 7.212 – € 7.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 1.617.143[ € 480.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmdwarsstraat 43 adviseren wij in een bod van € 677.182, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 607.308 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.294+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.182+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.041+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmdwarsstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 607.308 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmdwarsstraat 43 in Amsterdam bedragen € 3.238 per maand bij een woningwaarde van € 641.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.136
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmdwarsstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.294
Verwachte verkoopprijs€ 677.182
Verwachte vraagprijs€ 607.308
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersgracht 115G, 1015GD Amsterdam
Brouwersgracht 115G
1990 · 75 m²
€ 739.734
Straatbeeld van Brouwersgracht 883, 1015GK Amsterdam
Brouwersgracht 883
1990 · 74 m²
€ 723.907
Straatbeeld van Lindengracht 8D, 1015KJ Amsterdam
Lindengracht 8D
1991 · 120 m²
€ 1.238.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.294 zit Palmdwarsstraat 43 in het middensegment van Driehoekbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Palmdwarsstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmdwarsstraat 43 in Amsterdam.

Wat is Palmdwarsstraat 43 in Amsterdam waard?
Palmdwarsstraat 43 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.294 (bandbreedte € 564.339 – € 718.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmdwarsstraat 43 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Palmdwarsstraat 43 in Amsterdam is in oktober 2026 € 607.308 (bandbreedte € 576.943 – € 637.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmdwarsstraat 43 in Amsterdam?
Voor Palmdwarsstraat 43 adviseren wij een bod van € 677.182 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmdwarsstraat 43 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Palmdwarsstraat 43 in Amsterdam bedragen € 3.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.136 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmdwarsstraat 43 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmdwarsstraat 43 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.194) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmdwarsstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Palmdwarsstraat 43 ligt rond € 641.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmdwarsstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Palmdwarsstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).