Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudsbloemstraat 67

1015JK Amsterdam

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 10.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.578
+2,1%
[ € 768.749 – € 978.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.905[ € 867.611 – € 958.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsbloemstraat 67 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 873.578 (€ 10.785 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.512Sinds september +0,2%
+€ 17.97212 maanden +2,1%
€ -15.17512 mnd vs. NL -1,8%
Goudsbloemstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.578 voor Goudsbloemstraat 67 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsbloemstraat 67 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.905. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 873.578.

Verwachte verkoopprijs Goudsbloemstraat 67
€ 919.905[ € 867.611 – € 958.939 ]
Verkoper houdt over€ 908.536−€ 11.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 940.453+€ 20.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 908.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudsbloemstraat 67 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.185 per m².

Verwachte vraagprijs Goudsbloemstraat 67
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.185[ € 9.676 – € 10.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 1.617.143[ € 480.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsbloemstraat 67 adviseren wij in een bod van € 919.905, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.578+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.905+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 965.900+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsbloemstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsbloemstraat 67 in Amsterdam bedragen € 4.384 per maand bij een woningwaarde van € 873.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.272
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.537.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsbloemstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.578
Verwachte verkoopprijs€ 919.905
Verwachte vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersgracht 115G, 1015GD Amsterdam
Brouwersgracht 115G
1990 · 75 m²
€ 739.734
Straatbeeld van Brouwersgracht 883, 1015GK Amsterdam
Brouwersgracht 883
1990 · 74 m²
€ 723.907
Straatbeeld van Lindengracht 8D, 1015KJ Amsterdam
Lindengracht 8D
1991 · 120 m²
€ 1.238.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudsbloemstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.578 duidelijk in het hogere segment van Driehoekbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Goudsbloemstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsbloemstraat 67 in Amsterdam.

Wat is Goudsbloemstraat 67 in Amsterdam waard?
Goudsbloemstraat 67 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.578 (bandbreedte € 768.749 – € 978.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudsbloemstraat 67 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Goudsbloemstraat 67 in Amsterdam is in oktober 2026 € 825.000 (bandbreedte € 783.750 – € 866.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsbloemstraat 67 in Amsterdam?
Voor Goudsbloemstraat 67 adviseren wij een bod van € 919.905 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsbloemstraat 67 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsbloemstraat 67 in Amsterdam bedragen € 4.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.272 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsbloemstraat 67 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsbloemstraat 67 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.972) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsbloemstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Goudsbloemstraat 67 ligt rond € 873.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsbloemstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Goudsbloemstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).