Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudsbloemstraat 191C

1015JN Amsterdam

Te koop
51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 9.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.980
+1,2%
[ € 447.022 – € 568.938 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.441[ € 455.469 – € 503.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.508[ € 509.670 – € 563.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsbloemstraat 191C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.980 (€ 9.960 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 879Sinds mei +0,2%
+€ 6.04112 maanden +1,2%
€ -15.24412 mnd vs. NL -3,0%
Goudsbloemstraat 191C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.980 voor Goudsbloemstraat 191C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsbloemstraat 191C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.508. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 507.980.

Verwachte verkoopprijs Goudsbloemstraat 191C
€ 536.508[ € 509.670 – € 563.319 ]
Verkoper houdt over€ 529.356−€ 7.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.388+€ 12.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.356

Wat is de vraagprijs?

Goudsbloemstraat 191C in Amsterdam staat in te koop voor € 479.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.401 per m².

Vraagprijs Goudsbloemstraat 191C
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 479.441[ € 455.469 – € 503.413 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.401[ € 8.931 – € 9.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 840.929[ € 430.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsbloemstraat 191C adviseren wij in een bod van € 536.508, dat 11,9% boven de vraagprijs van € 479.441 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.980+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.508+11,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.333+17,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsbloemstraat 191C zal in bij een vraagprijs van € 479.441 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsbloemstraat 191C in Amsterdam bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 507.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsbloemstraat 191C

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.980
Verwachte verkoopprijs€ 536.508
Vraagprijs€ 479.441
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (28%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudsbloemstraat 139-2, 1015JM Amsterdam
Goudsbloemstraat 139-2
1905 · 29 m²
€ 413.075
Straatbeeld van Marnixstraat 236C, 1016TL Amsterdam
Marnixstraat 236C
1905 · 55 m²
€ 501.182
Straatbeeld van Marnixkade 37-2, 1015XR Amsterdam
Marnixkade 37-2
1905 · 56 m²
€ 642.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.980 is Goudsbloemstraat 191C een van de meer betaalbare woningen in Driehoekbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Goudsbloemstraat 191C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsbloemstraat 191C in Amsterdam.

Wat is Goudsbloemstraat 191C in Amsterdam waard?
Goudsbloemstraat 191C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.980 (bandbreedte € 447.022 – € 568.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de vraagprijs van Goudsbloemstraat 191C in Amsterdam?
Goudsbloemstraat 191C in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 479.441. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsbloemstraat 191C in Amsterdam?
Voor Goudsbloemstraat 191C adviseren wij een bod van € 536.508 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsbloemstraat 191C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsbloemstraat 191C in Amsterdam bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsbloemstraat 191C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsbloemstraat 191C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.041) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsbloemstraat 191C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Goudsbloemstraat 191C ligt rond € 507.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsbloemstraat 191C?
Huishoudens in de buurt van Goudsbloemstraat 191C besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).