Huiswaardemeter

Woningwaarde Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A

1015KA Amsterdam

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 7.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.980
+2,1%
[ € 558.782 – € 711.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.599[ € 571.519 – € 631.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.213[ € 634.958 – € 701.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.980 (€ 7.135 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.099Sinds september +0,2%
+€ 13.06412 maanden +2,1%
€ -11.03012 mnd vs. NL -1,8%
Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.980 voor Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.213. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 634.980.

Verwachte verkoopprijs Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A
€ 670.213[ € 634.958 – € 701.795 ]
Verkoper houdt over€ 661.591−€ 8.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.767+€ 15.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.760 per m².

Verwachte vraagprijs Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 601.599[ € 571.519 – € 631.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.760[ € 6.422 – € 7.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 1.617.143[ € 480.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A adviseren wij in een bod van € 670.213, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 601.599 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.980+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.213+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.724+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 601.599 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 634.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.105
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.980
Verwachte verkoopprijs€ 670.213
Verwachte vraagprijs€ 601.599
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersgracht 115G, 1015GD Amsterdam
Brouwersgracht 115G
1990 · 75 m²
€ 739.734
Straatbeeld van Brouwersgracht 883, 1015GK Amsterdam
Brouwersgracht 883
1990 · 74 m²
€ 723.907
Straatbeeld van Lindengracht 8D, 1015KJ Amsterdam
Lindengracht 8D
1991 · 120 m²
€ 1.238.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.980 zit Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in het middensegment van Driehoekbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam.

Wat is Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam waard?
Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.980 (bandbreedte € 558.782 – € 711.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam is in oktober 2026 € 601.599 (bandbreedte € 571.519 – € 631.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam?
Voor Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A adviseren wij een bod van € 670.213 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.105 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.064) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A ligt rond € 634.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Derde Goudsbloemdwarsstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).