Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindengracht 150-1

1015KK Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 8.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.140
+2,1%
[ € 564.203 – € 718.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.969[ € 573.771 – € 634.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.139[ € 638.033 – € 705.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindengracht 150-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.140 (€ 8.549 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.110Sinds september +0,2%
+€ 13.19012 maanden +2,1%
€ -11.13812 mnd vs. NL -1,8%
Lindengracht 150-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.140 voor Lindengracht 150-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindengracht 150-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.139. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 641.140.

Verwachte verkoopprijs Lindengracht 150-1
€ 675.139[ € 638.033 – € 705.194 ]
Verkoper houdt over€ 666.462−€ 8.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.792+€ 15.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindengracht 150-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.053 per m².

Verwachte vraagprijs Lindengracht 150-1
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 603.969[ € 573.771 – € 634.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.053[ € 7.650 – € 8.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 1.617.143[ € 480.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindengracht 150-1 adviseren wij in een bod van € 675.139, dat 11,8% boven de verwachte vraagprijs van € 603.969 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.140+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.139+11,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.896+17,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindengracht 150-1 zal in bij een vraagprijs van € 603.969 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindengracht 150-1 in Amsterdam bedragen € 3.236 per maand bij een woningwaarde van € 641.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.135
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindengracht 150-1

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.140
Verwachte verkoopprijs€ 675.139
Verwachte vraagprijs€ 603.969
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersgracht 623, 1015GJ Amsterdam
Brouwersgracht 623
1919 · 48 m²
€ 512.122
Straatbeeld van Kromme Palmstraat 7, 1015HH Amsterdam
Kromme Palmstraat 7
1895 · 102 m²
€ 922.951
Straatbeeld van Egelantiersgracht 99B, 1015RE Amsterdam
Egelantiersgracht 99B
1909 · 64 m²
€ 871.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.140 zit Lindengracht 150-1 in het middensegment van Driehoekbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lindengracht 150-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindengracht 150-1 in Amsterdam.

Wat is Lindengracht 150-1 in Amsterdam waard?
Lindengracht 150-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.140 (bandbreedte € 564.203 – € 718.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindengracht 150-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lindengracht 150-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 603.969 (bandbreedte € 573.771 – € 634.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindengracht 150-1 in Amsterdam?
Voor Lindengracht 150-1 adviseren wij een bod van € 675.139 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindengracht 150-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lindengracht 150-1 in Amsterdam bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.135 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindengracht 150-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindengracht 150-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.190) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindengracht 150-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Lindengracht 150-1 ligt rond € 641.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindengracht 150-1?
Huishoudens in de buurt van Lindengracht 150-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).