Huiswaardemeter

Woningwaarde Eerste Lindendwarsstraat 16

1015LG Amsterdam

59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 9.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.608
+2,1%
[ € 486.295 – € 618.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.923[ € 494.877 – € 546.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.220[ € 555.252 – € 613.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerste Lindendwarsstraat 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.608 (€ 9.366 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,2%
+€ 11.36912 maanden +2,1%
€ -9.59912 mnd vs. NL -1,8%
Eerste Lindendwarsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.608 voor Eerste Lindendwarsstraat 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerste Lindendwarsstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.220. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 552.608.

Verwachte verkoopprijs Eerste Lindendwarsstraat 16
€ 586.220[ € 555.252 – € 613.699 ]
Verkoper houdt over€ 578.522−€ 7.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.094+€ 13.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eerste Lindendwarsstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.829 per m².

Verwachte vraagprijs Eerste Lindendwarsstraat 16
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-NoordBoven gem.
€ 520.923[ € 494.877 – € 546.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.829[ € 8.388 – € 9.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Noord
€ 1.383.091[ € 390.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerste Lindendwarsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 586.220, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 520.923 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.608+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.220+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.531+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerste Lindendwarsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 520.923 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerste Lindendwarsstraat 16 in Amsterdam bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 552.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.702
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerste Lindendwarsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.608
Verwachte verkoopprijs€ 586.220
Verwachte vraagprijs€ 520.923
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Noord

Anjeliersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 308B, 1016XT Amsterdam
Marnixstraat 308B
1918 · 42 m²
€ 428.209
Straatbeeld van Brouwersgracht 623, 1015GJ Amsterdam
Brouwersgracht 623
1919 · 48 m²
€ 512.122
Straatbeeld van Eerste Anjeliersdwarsstraat 5-1, 1015NR Amsterdam
Eerste Anjeliersdwarsstraat 5-1
1916 · 32 m²
€ 386.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.608 is Eerste Lindendwarsstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Anjeliersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eerste Lindendwarsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerste Lindendwarsstraat 16 in Amsterdam.

Wat is Eerste Lindendwarsstraat 16 in Amsterdam waard?
Eerste Lindendwarsstraat 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.608 (bandbreedte € 486.295 – € 618.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eerste Lindendwarsstraat 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Eerste Lindendwarsstraat 16 in Amsterdam is in oktober 2026 € 520.923 (bandbreedte € 494.877 – € 546.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerste Lindendwarsstraat 16 in Amsterdam?
Voor Eerste Lindendwarsstraat 16 adviseren wij een bod van € 586.220 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerste Lindendwarsstraat 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eerste Lindendwarsstraat 16 in Amsterdam bedragen € 2.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.702 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerste Lindendwarsstraat 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerste Lindendwarsstraat 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.369) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerste Lindendwarsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Noord is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Eerste Lindendwarsstraat 16 ligt rond € 552.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eerste Lindendwarsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Eerste Lindendwarsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).