Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marnixstraat 308B, 1016XT Amsterdam

Woningwaarde Marnixstraat 308B

1016XT Amsterdam

42 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 10.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.284
+1,2%
[ € 375.130 – € 477.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.520[ € 382.394 – € 422.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.451[ € 427.516 – € 472.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixstraat 308B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 426.284 (€ 10.150 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 738Sinds mei +0,2%
+€ 5.07012 maanden +1,2%
€ -12.79212 mnd vs. NL -3,0%
Marnixstraat 308B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.284 voor Marnixstraat 308B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixstraat 308B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.451. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.284.

Verwachte verkoopprijs Marnixstraat 308B
€ 451.451[ € 427.516 – € 472.518 ]
Verkoper houdt over€ 445.235−€ 6.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.630+€ 11.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixstraat 308B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.584 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixstraat 308B
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 402.520[ € 382.394 – € 422.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.584[ € 9.105 – € 10.063 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 922.773[ € 340.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixstraat 308B adviseren wij in een bod van € 451.451, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.520 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.284+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.451+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.024+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixstraat 308B zal in bij een vraagprijs van € 402.520 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixstraat 308B in Amsterdam bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 426.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixstraat 308B

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.284
Verwachte verkoopprijs€ 451.451
Verwachte vraagprijs€ 402.520
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarnixbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marnixbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (11%)
C (11%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Marnixbuurt-Zuid

Marnixbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,1 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerste Anjeliersdwarsstraat 5-1, 1015NR Amsterdam
Eerste Anjeliersdwarsstraat 5-1
1916 · 32 m²
€ 384.543
Straatbeeld van Passeerdersgracht 20P, 1016XH Amsterdam
Passeerdersgracht 20P
1908 · 39 m²
€ 823.014
Straatbeeld van Groenmarktkade 12-3, 1016TA Amsterdam
Groenmarktkade 12-3
1930 · 64 m²
€ 938.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.284 is Marnixstraat 308B een van de meer betaalbare woningen in Marnixbuurt-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 308B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixstraat 308B in Amsterdam.

Wat is Marnixstraat 308B in Amsterdam waard?
Marnixstraat 308B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.284 (bandbreedte € 375.130 – € 477.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marnixbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixstraat 308B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marnixstraat 308B in Amsterdam is in juni 2026 € 402.520 (bandbreedte € 382.394 – € 422.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixstraat 308B in Amsterdam?
Voor Marnixstraat 308B adviseren wij een bod van € 451.451 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixstraat 308B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixstraat 308B in Amsterdam bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixstraat 308B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 308B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.070) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixstraat 308B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marnixbuurt-Zuid is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Marnixstraat 308B ligt rond € 426.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixstraat 308B?
Huishoudens in de buurt van Marnixstraat 308B besteden in juni 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).