De gemiddelde huizenprijs in Marnixbuurt-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 747.850. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Marnixbuurt-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.294Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 10.58612 maanden +1,4%+1,4%

€ -15.45412 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Marnixbuurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in Marnixbuurt-Zuid

De duurste straat in Marnixbuurt-Zuid is Marnixstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 739.041. De meest betaalbare straat is Leidsegracht (€ 658.425).

Straten in Marnixbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Marnixstraat€ 739.041
Nieuwe Passeerdersstraat€ 735.407
Raamplein€ 719.094
Leidsekade€ 708.770
Raamdwarsstraat€ 702.953

Hoeveel wordt er overboden in Marnixbuurt-Zuid?

Overbieden in Marnixbuurt-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Marnixbuurt-Zuid bedraagt € 11.685 per m².

Is Marnixbuurt-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 747.850 (€ 13.734 per m²) is Marnixbuurt-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.189 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Marnixbuurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 747.850[ € 742.172 – € 768.532 ]

Huizenprijs vs Nederland

42% hoger[ € 747.850 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Marnixbuurt-Zuid?

In Marnixbuurt-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 671.682 (€ 10.495 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Marnixbuurt-Zuid is 15% koopwoning en 85% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Marnixbuurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Marnixbuurt-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Marnixbuurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Marnixbuurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Marnixbuurt-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Marnixbuurt-Zuid ligt in augustus 2026 op € 747.850. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.685 per m². Daarmee is Marnixbuurt-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Marnixbuurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Marnixbuurt-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Marnixbuurt-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 747.850, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Marnixbuurt-Zuid?

In Marnixbuurt-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 671.682 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 747.850. Overbieden is de norm in Marnixbuurt-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Marnixbuurt-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Marnixbuurt-Zuid liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 747.850. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.189 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Marnixbuurt-Zuid?

De duurste straat in Marnixbuurt-Zuid is Marnixstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 739.041. Andere dure straten zijn Nieuwe Passeerdersstraat (€ 735.407) en Raamplein (€ 719.094). De meest betaalbare straat is Leidsegracht (€ 658.425).

Is Marnixbuurt-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Marnixbuurt-Zuid ligt met 354 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.