De gemiddelde huizenprijs in Marnixbuurt-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 727.046. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Marnixbuurt-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.258Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 14.95812 maanden +2,1%+2,1%

€ -12.62912 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Marnixbuurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in Marnixbuurt-Zuid

De duurste straat in Marnixbuurt-Zuid is Raamplein met een gemiddelde huizenprijs van € 840.108. De meest betaalbare straat is Leidsegracht (€ 519.597).

Straten in Marnixbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Raamplein€ 840.108
Nieuwe Passeerdersstraat€ 832.105
Leidsekade€ 817.588
Raamdwarsstraat€ 740.639
Marnixstraat€ 598.720

Hoeveel wordt er overboden in Marnixbuurt-Zuid?

Overbieden in Marnixbuurt-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Marnixbuurt-Zuid bedraagt € 11.360 per m².

Is Marnixbuurt-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 727.046 (€ 11.620 per m²) is Marnixbuurt-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.566 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Marnixbuurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 727.046[ € 558.482 – € 860.679 ]

Huizenprijs vs Nederland

42% hoger[ € 727.046 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Marnixbuurt-Zuid?

In Marnixbuurt-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 652.528 (€ 10.196 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Marnixbuurt-Zuid is 15% koopwoning en 85% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Marnixbuurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Marnixbuurt-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Marnixbuurt-Zuid

Veelgestelde vragen over Marnixbuurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Marnixbuurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Marnixbuurt-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Marnixbuurt-Zuid ligt in oktober 2026 op € 727.046. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.360 per m². Daarmee is Marnixbuurt-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Marnixbuurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Marnixbuurt-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Marnixbuurt-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 727.046, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Marnixbuurt-Zuid?

In Marnixbuurt-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 652.528 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 727.046. Overbieden is de norm in Marnixbuurt-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Marnixbuurt-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Marnixbuurt-Zuid liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 727.046. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.566 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Marnixbuurt-Zuid?

De duurste straat in Marnixbuurt-Zuid is Raamplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 840.108. Andere dure straten zijn Nieuwe Passeerdersstraat (€ 832.105) en Leidsekade (€ 817.588). De meest betaalbare straat is Leidsegracht (€ 519.597).

Is Marnixbuurt-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Marnixbuurt-Zuid ligt met 354 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.