Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leidsekade 72C, 1016DA Amsterdam

Woningwaarde Leidsekade 72C

1016DA Amsterdam

Te koop
65 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1877Bouwjaar
€ 9.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.744
+2,1%
[ € 556.815 – € 708.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.148[ € 570.141 – € 630.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.278[ € 632.286 – € 698.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Leidsekade 72C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.744 (€ 9.735 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds september +0,2%
+€ 13.01812 maanden +2,1%
€ -10.99112 mnd vs. NL -1,8%
Leidsekade 72C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.744 voor Leidsekade 72C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leidsekade 72C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.278. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 632.744.

Verwachte verkoopprijs Leidsekade 72C
€ 668.278[ € 632.286 – € 698.842 ]
Verkoper houdt over€ 659.677−€ 8.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.794+€ 15.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.677

Wat is de vraagprijs?

Leidsekade 72C in Amsterdam staat in te koop voor € 600.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.233 per m².

Vraagprijs Leidsekade 72C
Onder gem. in buurt Marnixbuurt-ZuidBoven gem.
€ 600.148[ € 570.141 – € 630.155 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.233[ € 8.771 – € 9.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marnixbuurt-Zuid
€ 569.833[ € 375.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leidsekade 72C adviseren wij in een bod van € 668.278, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 600.148 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.744+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.278+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.692+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leidsekade 72C zal in bij een vraagprijs van € 600.148 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leidsekade 72C in Amsterdam bedragen € 3.192 per maand bij een woningwaarde van € 632.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.094
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leidsekade 72C

Woninggegevens

Bouwjaar1877
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.744
Verwachte verkoopprijs€ 668.278
Vraagprijs€ 600.148
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarnixbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marnixbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (12%)
C (10%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Marnixbuurt-Zuid

Marnixbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,1 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leidsekade 72B, 1016DA Amsterdam
Leidsekade 72B
1877 · 63 m²
€ 585.271
Straatbeeld van Leidsekade 61-1, 1016CX Amsterdam
Leidsekade 61-1
1889 · 68 m²
€ 608.317
Straatbeeld van Marnixstraat 370-2, 1016XX Amsterdam
Marnixstraat 370-2
1892 · 75 m²
€ 583.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leidsekade 72C ligt met een geschatte woningwaarde van € 632.744 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Marnixbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Leidsekade 72C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leidsekade 72C in Amsterdam.

Wat is Leidsekade 72C in Amsterdam waard?
Leidsekade 72C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.744 (bandbreedte € 556.815 – € 708.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marnixbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Leidsekade 72C in Amsterdam?
Leidsekade 72C in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 600.148. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Leidsekade 72C in Amsterdam?
Voor Leidsekade 72C adviseren wij een bod van € 668.278 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leidsekade 72C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Leidsekade 72C in Amsterdam bedragen € 3.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.094 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leidsekade 72C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leidsekade 72C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.018) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leidsekade 72C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marnixbuurt-Zuid is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Leidsekade 72C ligt rond € 632.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leidsekade 72C?
Huishoudens in de buurt van Leidsekade 72C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).