Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anjeliersstraat 57, 1015ND Amsterdam

Woningwaarde Anjeliersstraat 57

1015ND Amsterdam

Te koop
29 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 12.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.120
+1,2%
[ € 326.586 – € 415.654 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.786[ € 373.730 – € 413.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjeliersstraat 57 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.120 (€ 12.797 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 642Sinds mei +0,2%
+€ 4.41312 maanden +1,2%
€ -11.13812 mnd vs. NL -3,0%
Anjeliersstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.120 voor Anjeliersstraat 57 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjeliersstraat 57 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.786. Dit bedrag ligt 5,8% boven de actuele marktwaarde van € 371.120.

Verwachte verkoopprijs Anjeliersstraat 57
€ 392.786[ € 373.730 – € 413.070 ]
Verkoper houdt over€ 387.215−€ 5.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.792+€ 10.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.215

Wat is de vraagprijs?

Anjeliersstraat 57 in Amsterdam staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.069 per m².

Vraagprijs Anjeliersstraat 57
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-ZuidBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.069[ € 11.466 – € 12.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Zuid
€ 961.714[ € 350.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjeliersstraat 57 adviseren wij in een bod van € 392.786, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.120+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.786+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.425+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjeliersstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjeliersstraat 57 in Amsterdam bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 371.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjeliersstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.120
Verwachte verkoopprijs€ 392.786
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (26%)
C (26%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Zuid

Anjeliersbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 106C, 1015WP Amsterdam
Marnixstraat 106C
1878 · 46 m²
€ 410.849
Straatbeeld van Marnixstraat 112C, 1015WR Amsterdam
Marnixstraat 112C
1878 · 46 m²
€ 413.930
Straatbeeld van Marnixstraat 140-2V, 1015WZ Amsterdam
Marnixstraat 140-2V
1884 · 24 m²
€ 319.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.120 is Anjeliersstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Anjeliersbuurt-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anjeliersstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjeliersstraat 57 in Amsterdam.

Wat is Anjeliersstraat 57 in Amsterdam waard?
Anjeliersstraat 57 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.120 (bandbreedte € 326.586 – € 415.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Anjeliersstraat 57 in Amsterdam?
Anjeliersstraat 57 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjeliersstraat 57 in Amsterdam?
Voor Anjeliersstraat 57 adviseren wij een bod van € 392.786 — 12,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjeliersstraat 57 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Anjeliersstraat 57 in Amsterdam bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjeliersstraat 57 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjeliersstraat 57 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.413) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjeliersstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Zuid is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Anjeliersstraat 57 ligt rond € 371.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjeliersstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Anjeliersstraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).