Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjeliersstraat 502

1015NL Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 8.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.654
+2,1%
[ € 599.856 – € 763.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.697[ € 613.412 – € 677.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.614[ € 681.501 – € 753.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjeliersstraat 502 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.654 (€ 8.739 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.180Sinds september +0,2%
+€ 14.02412 maanden +2,1%
€ -11.84112 mnd vs. NL -1,8%
Anjeliersstraat 502
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.654 voor Anjeliersstraat 502 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjeliersstraat 502 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.614. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 681.654.

Verwachte verkoopprijs Anjeliersstraat 502
€ 719.614[ € 681.501 – € 753.238 ]
Verkoper houdt over€ 710.448−€ 9.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.156+€ 16.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjeliersstraat 502 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.278 per m².

Verwachte vraagprijs Anjeliersstraat 502
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-ZuidBoven gem.
€ 645.697[ € 613.412 – € 677.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.278[ € 7.864 – € 8.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Zuid
€ 934.455[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjeliersstraat 502 adviseren wij in een bod van € 719.614, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 645.697 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.654+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.614+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.595+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjeliersstraat 502 zal in bij een vraagprijs van € 645.697 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjeliersstraat 502 in Amsterdam bedragen € 3.437 per maand bij een woningwaarde van € 681.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.333
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjeliersstraat 502

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.654
Verwachte verkoopprijs€ 719.614
Verwachte vraagprijs€ 645.697
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (24%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Zuid

Anjeliersbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede Anjeliersdwarsstraat 6-1, 1015NT Amsterdam
Tweede Anjeliersdwarsstraat 6-1
1939 · 120 m²
€ 787.310
Straatbeeld van Palmstraat 3-H, 1015HP Amsterdam
Palmstraat 3-H
1933 · 89 m²
€ 1.253.719
Straatbeeld van Groenmarktkade 5-2, 1016TA Amsterdam
Groenmarktkade 5-2
1931 · 60 m²
€ 640.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.654 zit Anjeliersstraat 502 in het middensegment van Anjeliersbuurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Anjeliersstraat 502

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjeliersstraat 502 in Amsterdam.

Wat is Anjeliersstraat 502 in Amsterdam waard?
Anjeliersstraat 502 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.654 (bandbreedte € 599.856 – € 763.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjeliersstraat 502 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Anjeliersstraat 502 in Amsterdam is in oktober 2026 € 645.697 (bandbreedte € 613.412 – € 677.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjeliersstraat 502 in Amsterdam?
Voor Anjeliersstraat 502 adviseren wij een bod van € 719.614 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjeliersstraat 502 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Anjeliersstraat 502 in Amsterdam bedragen € 3.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.333 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjeliersstraat 502 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjeliersstraat 502 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.024) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjeliersstraat 502?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Zuid is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Anjeliersstraat 502 ligt rond € 681.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjeliersstraat 502?
Huishoudens in de buurt van Anjeliersstraat 502 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).