Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantiersstraat 122D

1015PR Amsterdam

Te koop
61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 8.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.737
+1,2%
[ € 464.409 – € 591.065 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.250[ € 532.000 – € 588.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantiersstraat 122D in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 527.737 (€ 8.651 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds mei +0,2%
+€ 6.27612 maanden +1,2%
€ -15.83712 mnd vs. NL -3,0%
Egelantiersstraat 122D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.737 voor Egelantiersstraat 122D in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantiersstraat 122D in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.250. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 527.737.

Verwachte verkoopprijs Egelantiersstraat 122D
€ 555.250[ € 532.000 – € 588.000 ]
Verkoper houdt over€ 547.892−€ 7.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.505+€ 13.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.892

Wat is de vraagprijs?

Egelantiersstraat 122D in Amsterdam staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.197 per m².

Vraagprijs Egelantiersstraat 122D
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-ZuidBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.197[ € 7.787 – € 8.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Zuid
€ 961.714[ € 350.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantiersstraat 122D adviseren wij in een bod van € 555.250, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.737+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.250+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.013+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantiersstraat 122D zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantiersstraat 122D in Amsterdam bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 527.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 264.000€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.581
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantiersstraat 122D

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.737
Verwachte verkoopprijs€ 555.250
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (26%)
C (26%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Zuid

Anjeliersbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerste Anjeliersdwarsstraat 5-1, 1015NR Amsterdam
Eerste Anjeliersdwarsstraat 5-1
1916 · 32 m²
€ 384.543
Straatbeeld van Marnixkade 37-2, 1015XR Amsterdam
Marnixkade 37-2
1905 · 56 m²
€ 642.117
Straatbeeld van Marnixstraat 236C, 1016TL Amsterdam
Marnixstraat 236C
1905 · 55 m²
€ 501.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.737 is Egelantiersstraat 122D een van de meer betaalbare woningen in Anjeliersbuurt-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Egelantiersstraat 122D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantiersstraat 122D in Amsterdam.

Wat is Egelantiersstraat 122D in Amsterdam waard?
Egelantiersstraat 122D in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.737 (bandbreedte € 464.409 – € 591.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Egelantiersstraat 122D in Amsterdam?
Egelantiersstraat 122D in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantiersstraat 122D in Amsterdam?
Voor Egelantiersstraat 122D adviseren wij een bod van € 555.250 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantiersstraat 122D in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantiersstraat 122D in Amsterdam bedragen € 2.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.581 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantiersstraat 122D in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantiersstraat 122D in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.276) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantiersstraat 122D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Zuid is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Egelantiersstraat 122D ligt rond € 527.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantiersstraat 122D?
Huishoudens in de buurt van Egelantiersstraat 122D besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).