Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantiersstraat 143B

1015RA Amsterdam

Te koop
166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1863Bouwjaar
€ 10.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.757.617
+1,2%
[ € 1.546.703 – € 1.968.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.671.314[ € 1.587.748 – € 1.754.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.843.701[ € 1.751.286 – € 1.935.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantiersstraat 143B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.757.617 (€ 10.588 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.042Sinds mei +0,2%
+€ 20.90312 maanden +1,2%
€ -52.74512 mnd vs. NL -3,0%
Egelantiersstraat 143B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.757.617 voor Egelantiersstraat 143B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantiersstraat 143B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.843.701. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.757.617.

Verwachte verkoopprijs Egelantiersstraat 143B
€ 1.843.701[ € 1.751.286 – € 1.935.633 ]
Verkoper houdt over€ 1.822.170−€ 21.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.882.725+€ 39.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.843.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.822.170

Wat is de vraagprijs?

Egelantiersstraat 143B in Amsterdam staat in te koop voor € 1.671.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.068 per m².

Vraagprijs Egelantiersstraat 143B
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-ZuidBoven gem.
€ 1.671.314[ € 1.587.748 – € 1.754.880 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.068[ € 9.565 – € 10.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Zuid
€ 961.714[ € 350.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantiersstraat 143B adviseren wij in een bod van € 1.843.701, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 1.671.314 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.757.617+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.843.701+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.935.886+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantiersstraat 143B zal in bij een vraagprijs van € 1.671.314 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantiersstraat 143B in Amsterdam bedragen € 8.682 per maand bij een woningwaarde van € 1.757.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 879.000€ 2.636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.595
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 8.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.094.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantiersstraat 143B

Woninggegevens

Bouwjaar1863
Woonoppervlakte166 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.757.617
Verwachte verkoopprijs€ 1.843.701
Vraagprijs€ 1.671.314
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (26%)
C (26%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Zuid

Anjeliersbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijnbaansgracht 102-H, 1016KT Amsterdam
Lijnbaansgracht 102-H
1875 · 87 m²
€ 800.820
Straatbeeld van Leidsegracht 102, 1016CT Amsterdam
Leidsegracht 102
1875 · 300 m²
€ 3.033.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelantiersstraat 143B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.757.617 duidelijk in het hogere segment van Anjeliersbuurt-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Egelantiersstraat 143B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantiersstraat 143B in Amsterdam.

Wat is Egelantiersstraat 143B in Amsterdam waard?
Egelantiersstraat 143B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.757.617 (bandbreedte € 1.546.703 – € 1.968.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Egelantiersstraat 143B in Amsterdam?
Egelantiersstraat 143B in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.671.314. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantiersstraat 143B in Amsterdam?
Voor Egelantiersstraat 143B adviseren wij een bod van € 1.843.701 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantiersstraat 143B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantiersstraat 143B in Amsterdam bedragen € 9.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.757.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.595 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 404 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantiersstraat 143B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantiersstraat 143B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 20.903) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantiersstraat 143B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Zuid is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Egelantiersstraat 143B ligt rond € 1.757.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantiersstraat 143B?
Huishoudens in de buurt van Egelantiersstraat 143B besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).