Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marnixstraat 133B, 1015VK Amsterdam

Woningwaarde Marnixstraat 133B

1015VK Amsterdam

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 7.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.862
+1,2%
[ € 608.839 – € 774.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.685[ € 622.901 – € 688.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.035[ € 691.420 – € 764.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixstraat 133B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 691.862 (€ 7.207 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds mei +0,2%
+€ 8.22812 maanden +1,2%
€ -20.76212 mnd vs. NL -3,0%
Marnixstraat 133B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.862 voor Marnixstraat 133B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixstraat 133B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.035. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 691.862.

Verwachte verkoopprijs Marnixstraat 133B
€ 730.035[ € 691.420 – € 764.201 ]
Verkoper houdt over€ 720.755−€ 9.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.786+€ 16.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixstraat 133B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.830 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixstraat 133B
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 655.685[ € 622.901 – € 688.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.830[ € 6.489 – € 7.172 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 922.773[ € 340.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixstraat 133B adviseren wij in een bod van € 730.035, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 655.685 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.862+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.035+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.537+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixstraat 133B zal in bij een vraagprijs van € 655.685 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixstraat 133B in Amsterdam bedragen € 3.466 per maand bij een woningwaarde van € 691.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 346.000€ 1.038.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.383
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixstraat 133B

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.862
Verwachte verkoopprijs€ 730.035
Verwachte vraagprijs€ 655.685
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarnixbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marnixbuurt-Noord besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Marnixbuurt-Noord

Marnixbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede Looiersdwarsstraat 3C, 1016VN Amsterdam
Tweede Looiersdwarsstraat 3C
1999 · 72 m²
€ 676.657
Straatbeeld van Looiersgracht 105, 1016WC Amsterdam
Looiersgracht 105
1990 · 85 m²
€ 817.133
Straatbeeld van Brouwersgracht 115G, 1015GD Amsterdam
Brouwersgracht 115G
1990 · 75 m²
€ 736.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 691.862 ligt Marnixstraat 133B een stuk boven het buurtgemiddelde in Marnixbuurt-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 133B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixstraat 133B in Amsterdam.

Wat is Marnixstraat 133B in Amsterdam waard?
Marnixstraat 133B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.862 (bandbreedte € 608.839 – € 774.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marnixbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixstraat 133B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marnixstraat 133B in Amsterdam is in juni 2026 € 655.685 (bandbreedte € 622.901 – € 688.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixstraat 133B in Amsterdam?
Voor Marnixstraat 133B adviseren wij een bod van € 730.035 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixstraat 133B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixstraat 133B in Amsterdam bedragen € 3.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.383 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixstraat 133B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 133B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixstraat 133B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marnixbuurt-Noord is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Marnixstraat 133B ligt rond € 691.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixstraat 133B?
Huishoudens in de buurt van Marnixstraat 133B besteden in juni 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).