Huiswaardemeter

Woningwaarde Marnixstraat 159C

1015VN Amsterdam

Te koop
59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 10.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.221
+1,4%
[ € 547.554 – € 696.888 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.441[ € 616.883 – € 681.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixstraat 159C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 622.221 (€ 10.546 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.077Sinds juli +0,2%
+€ 8.80812 maanden +1,4%
€ -12.85812 mnd vs. NL -2,1%
Marnixstraat 159C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.221 voor Marnixstraat 159C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixstraat 159C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.441. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 622.221.

Verwachte verkoopprijs Marnixstraat 159C
€ 657.441[ € 616.883 – € 681.818 ]
Verkoper houdt over€ 648.959−€ 8.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.740+€ 15.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.959

Wat is de vraagprijs?

Marnixstraat 159C in Amsterdam staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.915 per m².

Vraagprijs Marnixstraat 159C
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.915[ € 9.419 – € 10.411 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 1.021.250[ € 300.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixstraat 159C adviseren wij in een bod van € 657.441, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.221+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.441+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.313+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixstraat 159C zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixstraat 159C in Amsterdam bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 622.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.043
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixstraat 159C

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.221
Verwachte verkoopprijs€ 657.441
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarnixbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marnixbuurt-Noord besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (16%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Marnixbuurt-Noord

Marnixbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 133B, 1015VK Amsterdam
Marnixstraat 133B
1996 · 96 m²
€ 694.986
Straatbeeld van Tweede Looiersdwarsstraat 3C, 1016VN Amsterdam
Tweede Looiersdwarsstraat 3C
1999 · 72 m²
€ 679.712
Straatbeeld van Hazenstraat 8, 1016SP Amsterdam
Hazenstraat 8
1995 · 81 m²
€ 740.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.221 zit Marnixstraat 159C in het middensegment van Marnixbuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 159C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixstraat 159C in Amsterdam.

Wat is Marnixstraat 159C in Amsterdam waard?
Marnixstraat 159C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.221 (bandbreedte € 547.554 – € 696.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marnixbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Marnixstraat 159C in Amsterdam?
Marnixstraat 159C in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixstraat 159C in Amsterdam?
Voor Marnixstraat 159C adviseren wij een bod van € 657.441 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixstraat 159C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixstraat 159C in Amsterdam bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.043 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixstraat 159C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 159C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.808) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixstraat 159C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marnixbuurt-Noord is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Marnixstraat 159C ligt rond € 622.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixstraat 159C?
Huishoudens in de buurt van Marnixstraat 159C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).