Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tweede Looiersdwarsstraat 3C, 1016VN Amsterdam

Woningwaarde Tweede Looiersdwarsstraat 3C

1016VN Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 9.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.657
+1,2%
[ € 595.458 – € 757.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.168[ € 609.110 – € 673.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.110[ € 676.721 – € 747.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Looiersdwarsstraat 3C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 676.657 (€ 9.398 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds mei +0,2%
+€ 8.04712 maanden +1,2%
€ -20.30612 mnd vs. NL -3,0%
Tweede Looiersdwarsstraat 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.657 voor Tweede Looiersdwarsstraat 3C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Looiersdwarsstraat 3C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.110. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 676.657.

Verwachte verkoopprijs Tweede Looiersdwarsstraat 3C
€ 714.110[ € 676.721 – € 747.954 ]
Verkoper houdt over€ 705.005−€ 9.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.542+€ 16.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweede Looiersdwarsstraat 3C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.905 per m².

Verwachte vraagprijs Tweede Looiersdwarsstraat 3C
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 641.168[ € 609.110 – € 673.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.905[ € 8.460 – € 9.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 939.211[ € 365.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Looiersdwarsstraat 3C adviseren wij in een bod van € 714.110, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 641.168 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.657+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.110+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.816+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Looiersdwarsstraat 3C zal in bij een vraagprijs van € 641.168 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Looiersdwarsstraat 3C in Amsterdam bedragen € 3.391 per maand bij een woningwaarde van € 676.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.309
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Looiersdwarsstraat 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.657
Verwachte verkoopprijs€ 714.110
Verwachte vraagprijs€ 641.168
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Looiersstraat 93-2, 1016VH Amsterdam
Oude Looiersstraat 93-2
1986 · 45 m²
€ 464.617
Straatbeeld van Karthuizersstraat 6E, 1015LR Amsterdam
Karthuizersstraat 6E
2002 · 75 m²
€ 754.992
Straatbeeld van Marnixstraat 133B, 1015VK Amsterdam
Marnixstraat 133B
1996 · 96 m²
€ 691.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.657 zit Tweede Looiersdwarsstraat 3C in het middensegment van Elandsgrachtbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tweede Looiersdwarsstraat 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Looiersdwarsstraat 3C in Amsterdam.

Wat is Tweede Looiersdwarsstraat 3C in Amsterdam waard?
Tweede Looiersdwarsstraat 3C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.657 (bandbreedte € 595.458 – € 757.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweede Looiersdwarsstraat 3C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Tweede Looiersdwarsstraat 3C in Amsterdam is in juni 2026 € 641.168 (bandbreedte € 609.110 – € 673.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Looiersdwarsstraat 3C in Amsterdam?
Voor Tweede Looiersdwarsstraat 3C adviseren wij een bod van € 714.110 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Looiersdwarsstraat 3C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Looiersdwarsstraat 3C in Amsterdam bedragen € 3.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.309 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Looiersdwarsstraat 3C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Looiersdwarsstraat 3C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.047) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Looiersdwarsstraat 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Looiersdwarsstraat 3C ligt rond € 676.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Looiersdwarsstraat 3C?
Huishoudens in de buurt van Tweede Looiersdwarsstraat 3C besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).