Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Looiersstraat 93-2, 1016VH Amsterdam

Woningwaarde Oude Looiersstraat 93-2

1016VH Amsterdam

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 10.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.617
+1,2%
[ € 408.863 – € 520.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.178[ € 416.269 – € 460.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.651[ € 466.638 – € 515.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Looiersstraat 93-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.617 (€ 10.325 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 804Sinds mei +0,2%
+€ 5.52512 maanden +1,2%
€ -13.94312 mnd vs. NL -3,0%
Oude Looiersstraat 93-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.617 voor Oude Looiersstraat 93-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Looiersstraat 93-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.651. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.617.

Verwachte verkoopprijs Oude Looiersstraat 93-2
€ 492.651[ € 466.638 – € 515.758 ]
Verkoper houdt over€ 485.982−€ 6.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.654+€ 12.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Looiersstraat 93-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.737 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Looiersstraat 93-2
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 438.178[ € 416.269 – € 460.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.737[ € 9.250 – € 10.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 939.211[ € 365.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Looiersstraat 93-2 adviseren wij in een bod van € 492.651, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 438.178 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.617+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.651+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.284+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Looiersstraat 93-2 zal in bij een vraagprijs van € 438.178 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Looiersstraat 93-2 in Amsterdam bedragen € 2.353 per maand bij een woningwaarde van € 464.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Looiersstraat 93-2

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.617
Verwachte verkoopprijs€ 492.651
Verwachte vraagprijs€ 438.178
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede Looiersdwarsstraat 3C, 1016VN Amsterdam
Tweede Looiersdwarsstraat 3C
1999 · 72 m²
€ 676.657
Straatbeeld van Egelantiersstraat 136C, 1015PS Amsterdam
Egelantiersstraat 136C
1983 · 50 m²
€ 522.906
Straatbeeld van Lindenstraat 86A, 1015KZ Amsterdam
Lindenstraat 86A
1989 · 50 m²
€ 485.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.617 is Oude Looiersstraat 93-2 een van de meer betaalbare woningen in Elandsgrachtbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Looiersstraat 93-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Looiersstraat 93-2 in Amsterdam.

Wat is Oude Looiersstraat 93-2 in Amsterdam waard?
Oude Looiersstraat 93-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.617 (bandbreedte € 408.863 – € 520.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Looiersstraat 93-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oude Looiersstraat 93-2 in Amsterdam is in juni 2026 € 438.178 (bandbreedte € 416.269 – € 460.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Looiersstraat 93-2 in Amsterdam?
Voor Oude Looiersstraat 93-2 adviseren wij een bod van € 492.651 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Looiersstraat 93-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Looiersstraat 93-2 in Amsterdam bedragen € 2.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Looiersstraat 93-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Looiersstraat 93-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.525) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Looiersstraat 93-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Oude Looiersstraat 93-2 ligt rond € 464.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Looiersstraat 93-2?
Huishoudens in de buurt van Oude Looiersstraat 93-2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).