Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 200B, 1016AA Amsterdam

Woningwaarde Singel 200B

1016AA Amsterdam

Te koop
232 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 8.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.903.872
+2,1%
[ € 1.675.407 – € 2.132.337 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.800.000[ € 1.710.000 – € 1.890.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.999.699[ € 1.891.260 – € 2.090.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 200B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.903.872 (€ 8.206 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.295Sinds september +0,2%
+€ 39.16912 maanden +2,1%
€ -33.07212 mnd vs. NL -1,8%
Singel 200B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.903.872 voor Singel 200B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 200B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.999.699. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.903.872.

Verwachte verkoopprijs Singel 200B
€ 1.999.699[ € 1.891.260 – € 2.090.340 ]
Verkoper houdt over€ 1.976.452−€ 23.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.041.843+€ 42.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.999.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.976.452

Wat is de vraagprijs?

Singel 200B in Amsterdam staat in te koop voor € 1.800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.759 per m².

Vraagprijs Singel 200B
Onder gem. in buurt Leliegracht e.o.Boven gem.
€ 1.800.000[ € 1.710.000 – € 1.890.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.759[ € 7.371 – € 8.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leliegracht e.o.
€ 1.404.368[ € 498.000 – € 3.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 200B adviseren wij in een bod van € 1.999.699, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 1.800.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.903.872+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.999.699+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.099.684+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 200B zal in bij een vraagprijs van € 1.800.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 200B in Amsterdam bedragen € 9.504 per maand bij een woningwaarde van € 1.903.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.104.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.310
OZB€ 84
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 9.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.351.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 200B

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte232 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.903.872
Verwachte verkoopprijs€ 1.999.699
Vraagprijs€ 1.800.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeliegracht e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leliegracht e.o. besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (26%)
D (13%)
E (6%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Leliegracht e.o.

Leliegracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersgracht 430G, 1016GD Amsterdam
Keizersgracht 430G
1905 · 192 m²
€ 2.908.086
Straatbeeld van Prinsengracht 657A, 1016HV Amsterdam
Prinsengracht 657A
1905 · 150 m²
€ 1.395.726
Straatbeeld van Prinsengracht 657B, 1016HV Amsterdam
Prinsengracht 657B
1905 · 138 m²
€ 1.337.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 200B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.903.872 duidelijk in het hogere segment van Leliegracht e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Singel 200B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 200B in Amsterdam.

Wat is Singel 200B in Amsterdam waard?
Singel 200B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.903.872 (bandbreedte € 1.675.407 – € 2.132.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leliegracht e.o..
Wat is de vraagprijs van Singel 200B in Amsterdam?
Singel 200B in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 200B in Amsterdam?
Voor Singel 200B adviseren wij een bod van € 1.999.699 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 200B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 200B in Amsterdam bedragen € 9.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.903.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.310 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 200B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 200B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 39.169) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 200B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leliegracht e.o. is € 871.000. De geschatte marktwaarde van Singel 200B ligt rond € 1.903.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 200B?
Huishoudens in de buurt van Singel 200B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).