Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizersgracht 430G, 1016GD Amsterdam

Woningwaarde Keizersgracht 430G

1016GD Amsterdam

192 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 15.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.908.086
+2,1%
[ € 2.559.116 – € 3.257.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 2.750.000[ € 2.612.500 – € 2.887.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.054.457[ € 2.889.425 – € 3.193.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersgracht 430G in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.908.086 (€ 15.146 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.033Sinds september +0,2%
+€ 59.82912 maanden +2,1%
€ -50.51612 mnd vs. NL -1,8%
Keizersgracht 430G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.908.086 voor Keizersgracht 430G in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersgracht 430G in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.054.457. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 2.908.086.

Verwachte verkoopprijs Keizersgracht 430G
€ 3.054.457[ € 2.889.425 – € 3.193.575 ]
Verkoper houdt over€ 3.019.608−€ 34.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.117.696+€ 63.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.054.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 33.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.019.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersgracht 430G in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.323 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersgracht 430G
Onder gem. in buurt Leidsegracht-NoordBoven gem.
€ 2.750.000[ € 2.612.500 – € 2.887.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 14.323[ € 13.607 – € 15.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leidsegracht-Noord
€ 2.226.875[ € 595.000 – € 4.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersgracht 430G adviseren wij in een bod van € 3.054.457, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 2.750.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.908.086+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.054.457+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.207.180+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersgracht 430G zal in bij een vraagprijs van € 2.750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersgracht 430G in Amsterdam bedragen € 14.450 per maand bij een woningwaarde van € 2.908.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 3.108.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 14.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 14.221
OZB€ 128
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 14.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.119.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersgracht 430G

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte192 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.908.086
Verwachte verkoopprijs€ 3.054.457
Verwachte vraagprijs€ 2.750.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeidsegracht-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leidsegracht-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (25%)
D (13%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Leidsegracht-Noord

Leidsegracht-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsengracht 657A, 1016HV Amsterdam
Prinsengracht 657A
1905 · 150 m²
€ 1.395.726
Straatbeeld van Prinsengracht 657B, 1016HV Amsterdam
Prinsengracht 657B
1905 · 138 m²
€ 1.337.968
Straatbeeld van Herengracht 193D, 1016BE Amsterdam
Herengracht 193D
1900 · 180 m²
€ 2.064.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersgracht 430G valt met een geschatte woningwaarde van € 2.908.086 duidelijk in het hogere segment van Leidsegracht-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keizersgracht 430G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersgracht 430G in Amsterdam.

Wat is Keizersgracht 430G in Amsterdam waard?
Keizersgracht 430G in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.908.086 (bandbreedte € 2.559.116 – € 3.257.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leidsegracht-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersgracht 430G in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Keizersgracht 430G in Amsterdam is in oktober 2026 € 2.750.000 (bandbreedte € 2.612.500 – € 2.887.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 15.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersgracht 430G in Amsterdam?
Voor Keizersgracht 430G adviseren wij een bod van € 3.054.457 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersgracht 430G in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersgracht 430G in Amsterdam bedragen € 14.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.908.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.221 uit hypotheeklasten, circa € 183 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersgracht 430G in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersgracht 430G in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 59.829) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersgracht 430G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leidsegracht-Noord is € 1.024.000. De geschatte marktwaarde van Keizersgracht 430G ligt rond € 2.908.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersgracht 430G?
Huishoudens in de buurt van Keizersgracht 430G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).