Huiswaardemeter

Woningwaarde Herengracht 193C

1016BE Amsterdam

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 8.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.770
+2,1%
[ € 814.678 – € 1.036.862 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 972.366[ € 919.363 – € 1.016.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Herengracht 193C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 925.770 (€ 8.988 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.602Sinds september +0,2%
+€ 19.04612 maanden +2,1%
€ -16.08212 mnd vs. NL -1,8%
Herengracht 193C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.770 voor Herengracht 193C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herengracht 193C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 972.366. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 925.770.

Verwachte verkoopprijs Herengracht 193C
€ 972.366[ € 919.363 – € 1.016.138 ]
Verkoper houdt over€ 960.420−€ 11.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 993.963+€ 21.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 972.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 960.420

Wat is de vraagprijs?

Herengracht 193C in Amsterdam staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.495 per m².

Vraagprijs Herengracht 193C
Onder gem. in buurt Leliegracht e.o.Boven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.495[ € 8.070 – € 8.920 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leliegracht e.o.
€ 1.404.368[ € 498.000 – € 3.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herengracht 193C adviseren wij in een bod van € 972.366, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.770+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 972.366+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.020.984+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herengracht 193C zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herengracht 193C in Amsterdam bedragen € 4.648 per maand bij een woningwaarde van € 925.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.126.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.527
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.629.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herengracht 193C

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.770
Verwachte verkoopprijs€ 972.366
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeliegracht e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leliegracht e.o. besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (26%)
D (13%)
E (6%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Leliegracht e.o.

Leliegracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 179C, 1016BE Amsterdam
Herengracht 179C
1900 · 95 m²
€ 957.825
Straatbeeld van Herengracht 193D, 1016BE Amsterdam
Herengracht 193D
1900 · 180 m²
€ 2.064.186
Straatbeeld van Keizersgracht 21A, 1015CC Amsterdam
Keizersgracht 21A
1904 · 102 m²
€ 2.625.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herengracht 193C ligt met een geschatte woningwaarde van € 925.770 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leliegracht e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Herengracht 193C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herengracht 193C in Amsterdam.

Wat is Herengracht 193C in Amsterdam waard?
Herengracht 193C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.770 (bandbreedte € 814.678 – € 1.036.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leliegracht e.o..
Wat is de vraagprijs van Herengracht 193C in Amsterdam?
Herengracht 193C in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Herengracht 193C in Amsterdam?
Voor Herengracht 193C adviseren wij een bod van € 972.366 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herengracht 193C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Herengracht 193C in Amsterdam bedragen € 4.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.527 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herengracht 193C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herengracht 193C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.046) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herengracht 193C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leliegracht e.o. is € 871.000. De geschatte marktwaarde van Herengracht 193C ligt rond € 925.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herengracht 193C?
Huishoudens in de buurt van Herengracht 193C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).