Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierhof 19

1016MA Amsterdam

44 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 8.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.172
+2,1%
[ € 341.591 – € 434.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.046[ € 346.794 – € 383.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.763[ € 390.837 – € 431.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierhof 19 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.172 (€ 8.822 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 672Sinds september +0,2%
+€ 7.98612 maanden +2,1%
€ -6.74312 mnd vs. NL -1,8%
Laurierhof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.172 voor Laurierhof 19 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierhof 19 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.763. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.172.

Verwachte verkoopprijs Laurierhof 19
€ 412.763[ € 390.837 – € 431.977 ]
Verkoper houdt over€ 406.973−€ 5.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.168+€ 10.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierhof 19 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.297 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierhof 19
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 365.046[ € 346.794 – € 383.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.297[ € 7.882 – € 8.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierhof 19 adviseren wij in een bod van € 412.763, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 365.046 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.172+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.763+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.401+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierhof 19 zal in bij een vraagprijs van € 365.046 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierhof 19 in Amsterdam bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 388.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierhof 19

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.172
Verwachte verkoopprijs€ 412.763
Verwachte vraagprijs€ 365.046
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Looiersstraat 93-2, 1016VH Amsterdam
Oude Looiersstraat 93-2
1986 · 45 m²
€ 466.714
Straatbeeld van Hazenstraat 8, 1016SP Amsterdam
Hazenstraat 8
1995 · 81 m²
€ 740.619
Straatbeeld van Lindengracht 57B, 1015KC Amsterdam
Lindengracht 57B
1976 · 45 m²
€ 477.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.172 is Laurierhof 19 een van de meer betaalbare woningen in Elandsgrachtbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laurierhof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierhof 19 in Amsterdam.

Wat is Laurierhof 19 in Amsterdam waard?
Laurierhof 19 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.172 (bandbreedte € 341.591 – € 434.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierhof 19 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Laurierhof 19 in Amsterdam is in oktober 2026 € 365.046 (bandbreedte € 346.794 – € 383.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierhof 19 in Amsterdam?
Voor Laurierhof 19 adviseren wij een bod van € 412.763 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierhof 19 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierhof 19 in Amsterdam bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierhof 19 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierhof 19 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.986) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierhof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Laurierhof 19 ligt rond € 388.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierhof 19?
Huishoudens in de buurt van Laurierhof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).