Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierhof 70

1016MC Amsterdam

44 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 8.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.307
+2,1%
[ € 341.710 – € 434.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.143[ € 346.886 – € 383.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.940[ € 390.941 – € 432.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierhof 70 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.307 (€ 8.825 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 672Sinds september +0,2%
+€ 7.98912 maanden +2,1%
€ -6.74512 mnd vs. NL -1,8%
Laurierhof 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.307 voor Laurierhof 70 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierhof 70 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.940. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.307.

Verwachte verkoopprijs Laurierhof 70
€ 412.940[ € 390.941 – € 432.092 ]
Verkoper houdt over€ 407.148−€ 5.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.349+€ 10.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierhof 70 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.299 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierhof 70
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 365.143[ € 346.886 – € 383.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.299[ € 7.884 – € 8.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierhof 70 adviseren wij in een bod van € 412.940, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 365.143 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.307+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.940+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.587+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierhof 70 zal in bij een vraagprijs van € 365.143 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierhof 70 in Amsterdam bedragen € 1.981 per maand bij een woningwaarde van € 388.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierhof 70

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.307
Verwachte verkoopprijs€ 412.940
Verwachte vraagprijs€ 365.143
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Looiersstraat 93-2, 1016VH Amsterdam
Oude Looiersstraat 93-2
1986 · 45 m²
€ 466.714
Straatbeeld van Hazenstraat 8, 1016SP Amsterdam
Hazenstraat 8
1995 · 81 m²
€ 740.619
Straatbeeld van Lindengracht 57B, 1015KC Amsterdam
Lindengracht 57B
1976 · 45 m²
€ 477.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.307 is Laurierhof 70 een van de meer betaalbare woningen in Elandsgrachtbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laurierhof 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierhof 70 in Amsterdam.

Wat is Laurierhof 70 in Amsterdam waard?
Laurierhof 70 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.307 (bandbreedte € 341.710 – € 434.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierhof 70 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Laurierhof 70 in Amsterdam is in oktober 2026 € 365.143 (bandbreedte € 346.886 – € 383.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierhof 70 in Amsterdam?
Voor Laurierhof 70 adviseren wij een bod van € 412.940 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierhof 70 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierhof 70 in Amsterdam bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierhof 70 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierhof 70 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.989) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierhof 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Laurierhof 70 ligt rond € 388.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierhof 70?
Huishoudens in de buurt van Laurierhof 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).