Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierstraat 77E

1016PJ Amsterdam

Te koop
30 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 12.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.188
+1,2%
[ € 339.845 – € 432.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.734[ € 389.747 – € 430.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierstraat 77E in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.188 (€ 12.873 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 668Sinds mei +0,2%
+€ 4.59312 maanden +1,2%
€ -11.58912 mnd vs. NL -3,0%
Laurierstraat 77E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.188 voor Laurierstraat 77E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierstraat 77E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.734. Dit bedrag ligt 5,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.188.

Verwachte verkoopprijs Laurierstraat 77E
€ 408.734[ € 389.747 – € 430.773 ]
Verkoper houdt over€ 402.988−€ 5.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.059+€ 10.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.988

Wat is de vraagprijs?

Laurierstraat 77E in Amsterdam staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.167 per m².

Vraagprijs Laurierstraat 77E
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.167[ € 11.558 – € 12.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 939.211[ € 365.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierstraat 77E adviseren wij in een bod van € 408.734, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.188+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.734+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.171+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierstraat 77E zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierstraat 77E in Amsterdam bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 386.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierstraat 77E

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.188
Verwachte verkoopprijs€ 408.734
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elandsgracht 101-4, 1016TS Amsterdam
Elandsgracht 101-4
1892 · 43 m²
€ 457.366
Straatbeeld van Lijnbaansgracht 160-1, 1016VX Amsterdam
Lijnbaansgracht 160-1
1896 · 50 m²
€ 611.349
Straatbeeld van Passeerdersgracht 20P, 1016XH Amsterdam
Passeerdersgracht 20P
1908 · 39 m²
€ 823.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.188 is Laurierstraat 77E een van de meer betaalbare woningen in Elandsgrachtbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laurierstraat 77E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierstraat 77E in Amsterdam.

Wat is Laurierstraat 77E in Amsterdam waard?
Laurierstraat 77E in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.188 (bandbreedte € 339.845 – € 432.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Laurierstraat 77E in Amsterdam?
Laurierstraat 77E in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierstraat 77E in Amsterdam?
Voor Laurierstraat 77E adviseren wij een bod van € 408.734 — 12,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierstraat 77E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierstraat 77E in Amsterdam bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierstraat 77E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierstraat 77E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.593) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierstraat 77E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Laurierstraat 77E ligt rond € 386.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierstraat 77E?
Huishoudens in de buurt van Laurierstraat 77E besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).