Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lijnbaansgracht 160-1, 1016VX Amsterdam

Woningwaarde Lijnbaansgracht 160-1

1016VX Amsterdam

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 12.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.349
+1,2%
[ € 537.987 – € 684.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.045[ € 550.093 – € 607.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.455[ € 611.703 – € 676.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijnbaansgracht 160-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.349 (€ 12.227 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.058Sinds mei +0,2%
+€ 7.27012 maanden +1,2%
€ -18.34712 mnd vs. NL -3,0%
Lijnbaansgracht 160-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.349 voor Lijnbaansgracht 160-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnbaansgracht 160-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.455. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 611.349.

Verwachte verkoopprijs Lijnbaansgracht 160-1
€ 645.455[ € 611.703 – € 676.093 ]
Verkoper houdt over€ 637.105−€ 8.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.514+€ 15.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijnbaansgracht 160-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.581 per m².

Verwachte vraagprijs Lijnbaansgracht 160-1
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 579.045[ € 550.093 – € 607.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.581[ € 11.002 – € 12.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 939.211[ € 365.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnbaansgracht 160-1 adviseren wij in een bod van € 645.455, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 579.045 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.349+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.455+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.728+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnbaansgracht 160-1 zal in bij een vraagprijs van € 579.045 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnbaansgracht 160-1 in Amsterdam bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 611.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnbaansgracht 160-1

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.349
Verwachte verkoopprijs€ 645.455
Verwachte vraagprijs€ 579.045
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elandsgracht 101-4, 1016TS Amsterdam
Elandsgracht 101-4
1892 · 43 m²
€ 457.366
Straatbeeld van Rozengracht 228-4, 1016SZ Amsterdam
Rozengracht 228-4
1894 · 56 m²
€ 546.076
Straatbeeld van Marnixstraat 385-1, 1016XR Amsterdam
Marnixstraat 385-1
1894 · 78 m²
€ 649.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijnbaansgracht 160-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 611.349 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elandsgrachtbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lijnbaansgracht 160-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnbaansgracht 160-1 in Amsterdam.

Wat is Lijnbaansgracht 160-1 in Amsterdam waard?
Lijnbaansgracht 160-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.349 (bandbreedte € 537.987 – € 684.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijnbaansgracht 160-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lijnbaansgracht 160-1 in Amsterdam is in juni 2026 € 579.045 (bandbreedte € 550.093 – € 607.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijnbaansgracht 160-1 in Amsterdam?
Voor Lijnbaansgracht 160-1 adviseren wij een bod van € 645.455 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijnbaansgracht 160-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lijnbaansgracht 160-1 in Amsterdam bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijnbaansgracht 160-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijnbaansgracht 160-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.270) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnbaansgracht 160-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Lijnbaansgracht 160-1 ligt rond € 611.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijnbaansgracht 160-1?
Huishoudens in de buurt van Lijnbaansgracht 160-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).