Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierstraat 139

1016PL Amsterdam

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 8.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.648
+2,1%
[ € 525.050 – € 668.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.670[ € 534.537 – € 590.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.678[ € 599.216 – € 662.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierstraat 139 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.648 (€ 8.647 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.033Sinds september +0,2%
+€ 12.27512 maanden +2,1%
€ -10.36412 mnd vs. NL -1,8%
Laurierstraat 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.648 voor Laurierstraat 139 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierstraat 139 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.678. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.648.

Verwachte verkoopprijs Laurierstraat 139
€ 632.678[ € 599.216 – € 662.291 ]
Verkoper houdt over€ 624.469−€ 8.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.482+€ 14.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierstraat 139 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.155 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierstraat 139
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 562.670[ € 534.537 – € 590.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.155[ € 7.747 – € 8.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierstraat 139 adviseren wij in een bod van € 632.678, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 562.670 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.648+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.678+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.312+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierstraat 139 zal in bij een vraagprijs van € 562.670 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierstraat 139 in Amsterdam bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 596.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.918
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierstraat 139

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.648
Verwachte verkoopprijs€ 632.678
Verwachte vraagprijs€ 562.670
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede Looiersdwarsstraat 3C, 1016VN Amsterdam
Tweede Looiersdwarsstraat 3C
1999 · 72 m²
€ 679.712
Straatbeeld van Hazenstraat 8, 1016SP Amsterdam
Hazenstraat 8
1995 · 81 m²
€ 740.619
Straatbeeld van Oude Looiersstraat 93-2, 1016VH Amsterdam
Oude Looiersstraat 93-2
1986 · 45 m²
€ 466.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laurierstraat 139 ligt met een geschatte woningwaarde van € 596.648 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elandsgrachtbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laurierstraat 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierstraat 139 in Amsterdam.

Wat is Laurierstraat 139 in Amsterdam waard?
Laurierstraat 139 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.648 (bandbreedte € 525.050 – € 668.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierstraat 139 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Laurierstraat 139 in Amsterdam is in oktober 2026 € 562.670 (bandbreedte € 534.537 – € 590.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierstraat 139 in Amsterdam?
Voor Laurierstraat 139 adviseren wij een bod van € 632.678 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierstraat 139 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierstraat 139 in Amsterdam bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.918 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierstraat 139 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierstraat 139 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.275) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierstraat 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Laurierstraat 139 ligt rond € 596.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierstraat 139?
Huishoudens in de buurt van Laurierstraat 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).