Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierstraat 142B

1016PR Amsterdam

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 8.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.432
+2,1%
[ € 497.580 – € 633.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.068[ € 506.415 – € 559.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.761[ € 567.691 – € 627.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierstraat 142B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.432 (€ 8.315 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 979Sinds september +0,2%
+€ 11.63312 maanden +2,1%
€ -9.82212 mnd vs. NL -1,8%
Laurierstraat 142B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.432 voor Laurierstraat 142B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierstraat 142B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.761. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 565.432.

Verwachte verkoopprijs Laurierstraat 142B
€ 599.761[ € 567.691 – € 627.447 ]
Verkoper houdt over€ 591.914−€ 7.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.906+€ 14.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierstraat 142B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.839 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierstraat 142B
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 533.068[ € 506.415 – € 559.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.839[ € 7.447 – € 8.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierstraat 142B adviseren wij in een bod van € 599.761, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 533.068 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.432+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.761+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.749+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierstraat 142B zal in bij een vraagprijs van € 533.068 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierstraat 142B in Amsterdam bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 565.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.765
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierstraat 142B

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.432
Verwachte verkoopprijs€ 599.761
Verwachte vraagprijs€ 533.068
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede Looiersdwarsstraat 3C, 1016VN Amsterdam
Tweede Looiersdwarsstraat 3C
1999 · 72 m²
€ 679.712
Straatbeeld van Hazenstraat 8, 1016SP Amsterdam
Hazenstraat 8
1995 · 81 m²
€ 740.619
Straatbeeld van Oude Looiersstraat 93-2, 1016VH Amsterdam
Oude Looiersstraat 93-2
1986 · 45 m²
€ 466.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laurierstraat 142B ligt met een geschatte woningwaarde van € 565.432 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elandsgrachtbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laurierstraat 142B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierstraat 142B in Amsterdam.

Wat is Laurierstraat 142B in Amsterdam waard?
Laurierstraat 142B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.432 (bandbreedte € 497.580 – € 633.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierstraat 142B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Laurierstraat 142B in Amsterdam is in oktober 2026 € 533.068 (bandbreedte € 506.415 – € 559.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierstraat 142B in Amsterdam?
Voor Laurierstraat 142B adviseren wij een bod van € 599.761 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierstraat 142B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierstraat 142B in Amsterdam bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.765 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierstraat 142B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierstraat 142B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.633) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierstraat 142B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Laurierstraat 142B ligt rond € 565.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierstraat 142B?
Huishoudens in de buurt van Laurierstraat 142B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).