Huiswaardemeter

Woningwaarde Lauriergracht 110-1

1016RP Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 9.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.187
+2,1%
[ € 551.925 – € 702.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.885[ € 564.191 – € 623.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.357[ € 627.380 – € 693.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Lauriergracht 110-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.187 (€ 9.361 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.086Sinds september +0,2%
+€ 12.90312 maanden +2,1%
€ -10.89512 mnd vs. NL -1,8%
Lauriergracht 110-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.187 voor Lauriergracht 110-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lauriergracht 110-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.357. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 627.187.

Verwachte verkoopprijs Lauriergracht 110-1
€ 662.357[ € 627.380 – € 693.420 ]
Verkoper houdt over€ 653.821−€ 8.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.754+€ 15.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lauriergracht 110-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.864 per m².

Verwachte vraagprijs Lauriergracht 110-1
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 593.885[ € 564.191 – € 623.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.864[ € 8.421 – € 9.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lauriergracht 110-1 adviseren wij in een bod van € 662.357, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 593.885 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.187+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.357+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.475+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lauriergracht 110-1 zal in bij een vraagprijs van € 593.885 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lauriergracht 110-1 in Amsterdam bedragen € 3.166 per maand bij een woningwaarde van € 627.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.067
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lauriergracht 110-1

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.187
Verwachte verkoopprijs€ 662.357
Verwachte vraagprijs€ 593.885
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elandsstraat 2B, 1016SG Amsterdam
Elandsstraat 2B
1937 · 55 m²
€ 586.491
Straatbeeld van Derde Looiersdwarsstraat 20, 1016VE Amsterdam
Derde Looiersdwarsstraat 20
1920 · 94 m²
€ 932.559
Straatbeeld van Groenmarktkade 5-2, 1016TA Amsterdam
Groenmarktkade 5-2
1931 · 60 m²
€ 640.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lauriergracht 110-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 627.187 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elandsgrachtbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lauriergracht 110-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lauriergracht 110-1 in Amsterdam.

Wat is Lauriergracht 110-1 in Amsterdam waard?
Lauriergracht 110-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.187 (bandbreedte € 551.925 – € 702.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lauriergracht 110-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lauriergracht 110-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 593.885 (bandbreedte € 564.191 – € 623.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Lauriergracht 110-1 in Amsterdam?
Voor Lauriergracht 110-1 adviseren wij een bod van € 662.357 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lauriergracht 110-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lauriergracht 110-1 in Amsterdam bedragen € 3.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.067 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lauriergracht 110-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lauriergracht 110-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.903) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lauriergracht 110-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Lauriergracht 110-1 ligt rond € 627.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lauriergracht 110-1?
Huishoudens in de buurt van Lauriergracht 110-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).