Huiswaardemeter

Woningwaarde Lauriergracht 118C

1016RR Amsterdam

Te koop
47 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 10.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.372
+1,2%
[ € 443.847 – € 564.897 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.146[ € 505.851 – € 559.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Lauriergracht 118C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.372 (€ 10.731 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 873Sinds mei +0,2%
+€ 5.99812 maanden +1,2%
€ -15.13612 mnd vs. NL -3,0%
Lauriergracht 118C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.372 voor Lauriergracht 118C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lauriergracht 118C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.146. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 504.372.

Verwachte verkoopprijs Lauriergracht 118C
€ 533.146[ € 505.851 – € 559.099 ]
Verkoper houdt over€ 526.031−€ 7.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.959+€ 12.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.031

Wat is de vraagprijs?

Lauriergracht 118C in Amsterdam staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.106 per m².

Vraagprijs Lauriergracht 118C
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.106[ € 9.601 – € 10.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 939.211[ € 365.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lauriergracht 118C adviseren wij in een bod van € 533.146, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.372+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.146+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.803+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lauriergracht 118C zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lauriergracht 118C in Amsterdam bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 504.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.466
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lauriergracht 118C

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte15 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.372
Verwachte verkoopprijs€ 533.146
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijnbaansgracht 160-1, 1016VX Amsterdam
Lijnbaansgracht 160-1
1896 · 50 m²
€ 611.349
Straatbeeld van Elandsgracht 101-4, 1016TS Amsterdam
Elandsgracht 101-4
1892 · 43 m²
€ 457.366
Straatbeeld van Marnixstraat 236C, 1016TL Amsterdam
Marnixstraat 236C
1905 · 55 m²
€ 501.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.372 is Lauriergracht 118C een van de meer betaalbare woningen in Elandsgrachtbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lauriergracht 118C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lauriergracht 118C in Amsterdam.

Wat is Lauriergracht 118C in Amsterdam waard?
Lauriergracht 118C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.372 (bandbreedte € 443.847 – € 564.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Lauriergracht 118C in Amsterdam?
Lauriergracht 118C in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Lauriergracht 118C in Amsterdam?
Voor Lauriergracht 118C adviseren wij een bod van € 533.146 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lauriergracht 118C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lauriergracht 118C in Amsterdam bedragen € 2.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.466 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lauriergracht 118C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lauriergracht 118C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.998) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lauriergracht 118C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Lauriergracht 118C ligt rond € 504.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lauriergracht 118C?
Huishoudens in de buurt van Lauriergracht 118C besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).