Huiswaardemeter

Woningwaarde Elandsstraat 15

1016RW Amsterdam

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 9.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.455
+2,1%
[ € 574.160 – € 730.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.140[ € 587.233 – € 649.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.674[ € 652.416 – € 721.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Elandsstraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.455 (€ 9.886 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.129Sinds september +0,2%
+€ 13.42312 maanden +2,1%
€ -11.33412 mnd vs. NL -1,8%
Elandsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.455 voor Elandsstraat 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elandsstraat 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.674. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 652.455.

Verwachte verkoopprijs Elandsstraat 15
€ 688.674[ € 652.416 – € 721.091 ]
Verkoper houdt over€ 679.849−€ 8.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.597+€ 15.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elandsstraat 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.366 per m².

Verwachte vraagprijs Elandsstraat 15
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 618.140[ € 587.233 – € 649.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.366[ € 8.897 – € 9.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elandsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 688.674, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 618.140 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.455+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.674+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.108+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elandsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 618.140 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elandsstraat 15 in Amsterdam bedragen € 3.291 per maand bij een woningwaarde van € 652.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.191
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elandsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.455
Verwachte verkoopprijs€ 688.674
Verwachte vraagprijs€ 618.140
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede Looiersdwarsstraat 3C, 1016VN Amsterdam
Tweede Looiersdwarsstraat 3C
1999 · 72 m²
€ 679.712
Straatbeeld van Hazenstraat 8, 1016SP Amsterdam
Hazenstraat 8
1995 · 81 m²
€ 740.619
Straatbeeld van Oude Looiersstraat 93-2, 1016VH Amsterdam
Oude Looiersstraat 93-2
1986 · 45 m²
€ 466.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elandsstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 652.455 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elandsgrachtbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Elandsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elandsstraat 15 in Amsterdam.

Wat is Elandsstraat 15 in Amsterdam waard?
Elandsstraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.455 (bandbreedte € 574.160 – € 730.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elandsstraat 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Elandsstraat 15 in Amsterdam is in oktober 2026 € 618.140 (bandbreedte € 587.233 – € 649.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Elandsstraat 15 in Amsterdam?
Voor Elandsstraat 15 adviseren wij een bod van € 688.674 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elandsstraat 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Elandsstraat 15 in Amsterdam bedragen € 3.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.191 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elandsstraat 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elandsstraat 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.423) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elandsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Elandsstraat 15 ligt rond € 652.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elandsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Elandsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).