Huiswaardemeter

Woningwaarde Elandsstraat 132

1016SH Amsterdam

41 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 14.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.101
+2,1%
[ € 528.969 – € 673.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.501[ € 541.026 – € 597.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.455[ € 601.080 – € 664.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Elandsstraat 132 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.101 (€ 14.661 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds september +0,2%
+€ 12.36712 maanden +2,1%
€ -10.44112 mnd vs. NL -1,8%
Elandsstraat 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.101 voor Elandsstraat 132 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elandsstraat 132 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.455. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 601.101.

Verwachte verkoopprijs Elandsstraat 132
€ 634.455[ € 601.080 – € 664.351 ]
Verkoper houdt over€ 626.226−€ 8.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.294+€ 14.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elandsstraat 132 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.890 per m².

Verwachte vraagprijs Elandsstraat 132
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 569.501[ € 541.026 – € 597.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.890[ € 13.196 – € 14.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elandsstraat 132 adviseren wij in een bod van € 634.455, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 569.501 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.101+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.455+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.178+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elandsstraat 132 zal in bij een vraagprijs van € 569.501 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elandsstraat 132 in Amsterdam bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 601.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elandsstraat 132

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte41 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.101
Verwachte verkoopprijs€ 634.455
Verwachte vraagprijs€ 569.501
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Derde Looiersdwarsstraat 20, 1016VE Amsterdam
Derde Looiersdwarsstraat 20
1920 · 94 m²
€ 932.559
Straatbeeld van Elandsgracht 101-4, 1016TS Amsterdam
Elandsgracht 101-4
1892 · 43 m²
€ 459.431
Straatbeeld van Elandsstraat 2B, 1016SG Amsterdam
Elandsstraat 2B
1937 · 55 m²
€ 586.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elandsstraat 132 ligt met een geschatte woningwaarde van € 601.101 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elandsgrachtbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Elandsstraat 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elandsstraat 132 in Amsterdam.

Wat is Elandsstraat 132 in Amsterdam waard?
Elandsstraat 132 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.101 (bandbreedte € 528.969 – € 673.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elandsstraat 132 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Elandsstraat 132 in Amsterdam is in oktober 2026 € 569.501 (bandbreedte € 541.026 – € 597.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Elandsstraat 132 in Amsterdam?
Voor Elandsstraat 132 adviseren wij een bod van € 634.455 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elandsstraat 132 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Elandsstraat 132 in Amsterdam bedragen € 3.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elandsstraat 132 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elandsstraat 132 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.367) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elandsstraat 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Elandsstraat 132 ligt rond € 601.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elandsstraat 132?
Huishoudens in de buurt van Elandsstraat 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).