Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijnbaansstraat 6A-1

1016SV Amsterdam

46 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 10.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.339
+2,1%
[ € 418.298 – € 532.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.973[ € 425.574 – € 470.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.376[ € 477.494 – € 527.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijnbaansstraat 6A-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.339 (€ 10.333 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 823Sinds september +0,2%
+€ 9.77912 maanden +2,1%
€ -8.25712 mnd vs. NL -1,8%
Lijnbaansstraat 6A-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.339 voor Lijnbaansstraat 6A-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnbaansstraat 6A-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.376. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 475.339.

Verwachte verkoopprijs Lijnbaansstraat 6A-1
€ 504.376[ € 477.494 – € 527.757 ]
Verkoper houdt over€ 497.578−€ 6.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.614+€ 12.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijnbaansstraat 6A-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.739 per m².

Verwachte vraagprijs Lijnbaansstraat 6A-1
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 447.973[ € 425.574 – € 470.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.739[ € 9.252 – € 10.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnbaansstraat 6A-1 adviseren wij in een bod van € 504.376, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 447.973 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.339+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.376+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.595+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnbaansstraat 6A-1 zal in bij een vraagprijs van € 447.973 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnbaansstraat 6A-1 in Amsterdam bedragen € 2.411 per maand bij een woningwaarde van € 475.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnbaansstraat 6A-1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.339
Verwachte verkoopprijs€ 504.376
Verwachte vraagprijs€ 447.973
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elandsstraat 2B, 1016SG Amsterdam
Elandsstraat 2B
1937 · 55 m²
€ 586.491
Straatbeeld van Groenmarktkade 12-3, 1016TA Amsterdam
Groenmarktkade 12-3
1930 · 64 m²
€ 942.274
Straatbeeld van Brouwersgracht 657, 1015GJ Amsterdam
Brouwersgracht 657
1928 · 43 m²
€ 477.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.339 is Lijnbaansstraat 6A-1 een van de meer betaalbare woningen in Elandsgrachtbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lijnbaansstraat 6A-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnbaansstraat 6A-1 in Amsterdam.

Wat is Lijnbaansstraat 6A-1 in Amsterdam waard?
Lijnbaansstraat 6A-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.339 (bandbreedte € 418.298 – € 532.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijnbaansstraat 6A-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lijnbaansstraat 6A-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 447.973 (bandbreedte € 425.574 – € 470.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijnbaansstraat 6A-1 in Amsterdam?
Voor Lijnbaansstraat 6A-1 adviseren wij een bod van € 504.376 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijnbaansstraat 6A-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lijnbaansstraat 6A-1 in Amsterdam bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijnbaansstraat 6A-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijnbaansstraat 6A-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.779) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnbaansstraat 6A-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Lijnbaansstraat 6A-1 ligt rond € 475.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijnbaansstraat 6A-1?
Huishoudens in de buurt van Lijnbaansstraat 6A-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).