Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marnixstraat 315, 1016TB Amsterdam

Woningwaarde Marnixstraat 315

1016TB Amsterdam

Te koop
82 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1005Bouwjaar
€ 20.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.698.876
+2,1%
[ € 1.495.011 – € 1.902.741 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.600.000[ € 1.520.000 – € 1.680.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.801.064[ € 1.676.560 – € 1.853.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixstraat 315 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.698.876 (€ 20.718 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.940Sinds september +0,2%
+€ 34.95212 maanden +2,1%
€ -29.51012 mnd vs. NL -1,8%
Marnixstraat 315
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.698.876 voor Marnixstraat 315 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixstraat 315 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.801.064. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.698.876.

Verwachte verkoopprijs Marnixstraat 315
€ 1.801.064[ € 1.676.560 – € 1.853.040 ]
Verkoper houdt over€ 1.780.002−€ 21.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.839.235+€ 38.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.801.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.780.002

Wat is de vraagprijs?

Marnixstraat 315 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 19.512 per m².

Vraagprijs Marnixstraat 315
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 1.600.000[ € 1.520.000 – € 1.680.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 19.512[ € 18.537 – € 20.488 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 1.238.507[ € 390.000 – € 4.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixstraat 315 adviseren wij in een bod van € 1.801.064, dat 12,6% boven de vraagprijs van € 1.600.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.698.876+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.801.064+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.891.117+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixstraat 315 zal in bij een vraagprijs van € 1.600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixstraat 315 in Amsterdam bedragen € 8.458 per maand bij een woningwaarde van € 1.698.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.308
OZB€ 75
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 8.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.990.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixstraat 315

Woninggegevens

Bouwjaar1005
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.698.876
Verwachte verkoopprijs€ 1.801.064
Vraagprijs€ 1.600.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarnixbuurt-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marnixbuurt-Midden besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (23%)
D (12%)
E (14%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Marnixbuurt-Midden

Marnixbuurt-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 152-1, 1016TE Amsterdam
Marnixstraat 152-1
1891 · 57 m²
€ 533.546
Straatbeeld van Marnixstraat 313B, 1016TB Amsterdam
Marnixstraat 313B
1886 · 70 m²
€ 762.031
Straatbeeld van Marnixstraat 325-2, 1016TC Amsterdam
Marnixstraat 325-2
1883 · 73 m²
€ 638.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marnixstraat 315 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.698.876 duidelijk in het hogere segment van Marnixbuurt-Midden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 315

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixstraat 315 in Amsterdam.

Wat is Marnixstraat 315 in Amsterdam waard?
Marnixstraat 315 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.698.876 (bandbreedte € 1.495.011 – € 1.902.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marnixbuurt-Midden.
Wat is de vraagprijs van Marnixstraat 315 in Amsterdam?
Marnixstraat 315 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 20.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixstraat 315 in Amsterdam?
Voor Marnixstraat 315 adviseren wij een bod van € 1.801.064 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixstraat 315 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixstraat 315 in Amsterdam bedragen € 8.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.698.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.308 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixstraat 315 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 315 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 34.952) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixstraat 315?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marnixbuurt-Midden is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Marnixstraat 315 ligt rond € 1.698.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixstraat 315?
Huishoudens in de buurt van Marnixstraat 315 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).