Huiswaardemeter

Woningwaarde Elandsgracht 126-3

1016VB Amsterdam

58 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1905Bouwjaar
€ 9.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.933
+2,1%
[ € 497.141 – € 632.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.541[ € 505.914 – € 559.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.295[ € 567.636 – € 627.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Elandsgracht 126-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.933 (€ 9.740 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 978Sinds september +0,2%
+€ 11.62312 maanden +2,1%
€ -9.81312 mnd vs. NL -1,8%
Elandsgracht 126-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.933 voor Elandsgracht 126-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elandsgracht 126-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.295. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.933.

Verwachte verkoopprijs Elandsgracht 126-3
€ 599.295[ € 567.636 – € 627.386 ]
Verkoper houdt over€ 591.453−€ 7.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.431+€ 14.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elandsgracht 126-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.182 per m².

Verwachte vraagprijs Elandsgracht 126-3
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 532.541[ € 505.914 – € 559.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.182[ € 8.723 – € 9.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elandsgracht 126-3 adviseren wij in een bod van € 599.295, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 532.541 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.933+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.295+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.260+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elandsgracht 126-3 zal in bij een vraagprijs van € 532.541 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elandsgracht 126-3 in Amsterdam bedragen € 2.857 per maand bij een woningwaarde van € 564.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.763
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elandsgracht 126-3

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.933
Verwachte verkoopprijs€ 599.295
Verwachte vraagprijs€ 532.541
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijnbaansgracht 160-1, 1016VX Amsterdam
Lijnbaansgracht 160-1
1896 · 50 m²
€ 614.110
Straatbeeld van Lauriergracht 118D, 1016RR Amsterdam
Lauriergracht 118D
1903 · 82 m²
€ 607.695
Straatbeeld van Elandsgracht 101-4, 1016TS Amsterdam
Elandsgracht 101-4
1892 · 43 m²
€ 459.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elandsgracht 126-3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.933 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elandsgrachtbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Elandsgracht 126-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elandsgracht 126-3 in Amsterdam.

Wat is Elandsgracht 126-3 in Amsterdam waard?
Elandsgracht 126-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.933 (bandbreedte € 497.141 – € 632.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elandsgracht 126-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Elandsgracht 126-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 532.541 (bandbreedte € 505.914 – € 559.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Elandsgracht 126-3 in Amsterdam?
Voor Elandsgracht 126-3 adviseren wij een bod van € 599.295 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elandsgracht 126-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Elandsgracht 126-3 in Amsterdam bedragen € 2.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.763 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elandsgracht 126-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elandsgracht 126-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.623) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elandsgracht 126-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Elandsgracht 126-3 ligt rond € 564.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elandsgracht 126-3?
Huishoudens in de buurt van Elandsgracht 126-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).