Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Looiersstraat 19-1

1016VG Amsterdam

95 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1868Bouwjaar
€ 11.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.108.755
+2,1%
[ € 975.704 – € 1.241.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.050.558[ € 998.030 – € 1.103.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.165.061[ € 1.104.819 – € 1.221.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Looiersstraat 19-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.108.755 (€ 11.671 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds september +0,2%
+€ 22.81112 maanden +2,1%
€ -19.26012 mnd vs. NL -1,8%
Oude Looiersstraat 19-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.108.755 voor Oude Looiersstraat 19-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Looiersstraat 19-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.165.061. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.108.755.

Verwachte verkoopprijs Oude Looiersstraat 19-1
€ 1.165.061[ € 1.104.819 – € 1.221.116 ]
Verkoper houdt over€ 1.150.995−€ 14.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.190.512+€ 25.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.165.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.150.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Looiersstraat 19-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.050.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.059 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Looiersstraat 19-1
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 1.050.558[ € 998.030 – € 1.103.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.059[ € 10.506 – € 11.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Looiersstraat 19-1 adviseren wij in een bod van € 1.165.061, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.050.558 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.108.755+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.165.061+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.223.314+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Looiersstraat 19-1 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.558 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Looiersstraat 19-1 in Amsterdam bedragen € 5.549 per maand bij een woningwaarde van € 1.108.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.309.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.422
OZB€ 49
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.951.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Looiersstraat 19-1

Woninggegevens

Bouwjaar1868
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.108.755
Verwachte verkoopprijs€ 1.165.061
Verwachte vraagprijs€ 1.050.558
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 48-2R, 1015VT Amsterdam
Marnixstraat 48-2R
1872 · 70 m²
€ 352.671
Straatbeeld van Nieuwe Leliestraat 168-H, 1015HE Amsterdam
Nieuwe Leliestraat 168-H
1871 · 59 m²
€ 571.312
Straatbeeld van Lijnbaansgracht 102-H, 1016KT Amsterdam
Lijnbaansgracht 102-H
1875 · 87 m²
€ 882.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Looiersstraat 19-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.108.755 duidelijk in het hogere segment van Elandsgrachtbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Looiersstraat 19-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Looiersstraat 19-1 in Amsterdam.

Wat is Oude Looiersstraat 19-1 in Amsterdam waard?
Oude Looiersstraat 19-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.108.755 (bandbreedte € 975.704 – € 1.241.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Looiersstraat 19-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oude Looiersstraat 19-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.050.558 (bandbreedte € 998.030 – € 1.103.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Looiersstraat 19-1 in Amsterdam?
Voor Oude Looiersstraat 19-1 adviseren wij een bod van € 1.165.061 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Looiersstraat 19-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Looiersstraat 19-1 in Amsterdam bedragen € 5.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.108.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.422 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Looiersstraat 19-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Looiersstraat 19-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 22.811) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Looiersstraat 19-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Oude Looiersstraat 19-1 ligt rond € 1.108.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Looiersstraat 19-1?
Huishoudens in de buurt van Oude Looiersstraat 19-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).