Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Looiersstraat 69

1016VH Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 9.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.123
+2,1%
[ € 554.508 – € 705.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.707[ € 566.872 – € 626.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.410[ € 630.362 – € 696.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Looiersstraat 69 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.123 (€ 9.694 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds september +0,2%
+€ 12.96412 maanden +2,1%
€ -10.94512 mnd vs. NL -1,8%
Oude Looiersstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.123 voor Oude Looiersstraat 69 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Looiersstraat 69 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.410. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 630.123.

Verwachte verkoopprijs Oude Looiersstraat 69
€ 665.410[ € 630.362 – € 696.715 ]
Verkoper houdt over€ 656.840−€ 8.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.868+€ 15.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Looiersstraat 69 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.180 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Looiersstraat 69
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 596.707[ € 566.872 – € 626.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.180[ € 8.721 – € 9.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Looiersstraat 69 adviseren wij in een bod van € 665.410, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 596.707 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.123+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.410+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.681+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Looiersstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 596.707 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Looiersstraat 69 in Amsterdam bedragen € 3.179 per maand bij een woningwaarde van € 630.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.081
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Looiersstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.123
Verwachte verkoopprijs€ 665.410
Verwachte vraagprijs€ 596.707
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elandsstraat 2B, 1016SG Amsterdam
Elandsstraat 2B
1937 · 55 m²
€ 586.491
Straatbeeld van Derde Looiersdwarsstraat 20, 1016VE Amsterdam
Derde Looiersdwarsstraat 20
1920 · 94 m²
€ 932.559
Straatbeeld van Brouwersgracht 657, 1015GJ Amsterdam
Brouwersgracht 657
1928 · 43 m²
€ 477.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Looiersstraat 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 630.123 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elandsgrachtbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oude Looiersstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Looiersstraat 69 in Amsterdam.

Wat is Oude Looiersstraat 69 in Amsterdam waard?
Oude Looiersstraat 69 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.123 (bandbreedte € 554.508 – € 705.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Looiersstraat 69 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oude Looiersstraat 69 in Amsterdam is in oktober 2026 € 596.707 (bandbreedte € 566.872 – € 626.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Looiersstraat 69 in Amsterdam?
Voor Oude Looiersstraat 69 adviseren wij een bod van € 665.410 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Looiersstraat 69 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Looiersstraat 69 in Amsterdam bedragen € 3.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.081 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Looiersstraat 69 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Looiersstraat 69 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.964) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Looiersstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Oude Looiersstraat 69 ligt rond € 630.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Looiersstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Oude Looiersstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).