Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Looiersstraat 79

1016VH Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1861Bouwjaar
€ 9.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.709
+2,1%
[ € 565.584 – € 719.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.792[ € 578.352 – € 639.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.516[ € 642.549 – € 710.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Looiersstraat 79 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.709 (€ 9.593 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.112Sinds september +0,2%
+€ 13.22312 maanden +2,1%
€ -11.16412 mnd vs. NL -1,8%
Oude Looiersstraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.709 voor Oude Looiersstraat 79 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Looiersstraat 79 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.516. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 642.709.

Verwachte verkoopprijs Oude Looiersstraat 79
€ 678.516[ € 642.549 – € 710.187 ]
Verkoper houdt over€ 669.802−€ 8.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.236+€ 15.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Looiersstraat 79 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.086 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Looiersstraat 79
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 608.792[ € 578.352 – € 639.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.086[ € 8.632 – € 9.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Looiersstraat 79 adviseren wij in een bod van € 678.516, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 608.792 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.709+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.516+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.442+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Looiersstraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 608.792 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Looiersstraat 79 in Amsterdam bedragen € 3.242 per maand bij een woningwaarde van € 642.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.143
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Looiersstraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1861
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.709
Verwachte verkoopprijs€ 678.516
Verwachte vraagprijs€ 608.792
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laurierstraat 3, 1016PG Amsterdam
Laurierstraat 3
1841 · 48 m²
€ 530.670
Straatbeeld van Nieuwe Leliestraat 168-H, 1015HE Amsterdam
Nieuwe Leliestraat 168-H
1871 · 59 m²
€ 571.312
Straatbeeld van Marnixstraat 48-2R, 1015VT Amsterdam
Marnixstraat 48-2R
1872 · 70 m²
€ 352.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Looiersstraat 79 ligt met een geschatte woningwaarde van € 642.709 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elandsgrachtbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Looiersstraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Looiersstraat 79 in Amsterdam.

Wat is Oude Looiersstraat 79 in Amsterdam waard?
Oude Looiersstraat 79 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.709 (bandbreedte € 565.584 – € 719.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Looiersstraat 79 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oude Looiersstraat 79 in Amsterdam is in oktober 2026 € 608.792 (bandbreedte € 578.352 – € 639.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Looiersstraat 79 in Amsterdam?
Voor Oude Looiersstraat 79 adviseren wij een bod van € 678.516 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Looiersstraat 79 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Looiersstraat 79 in Amsterdam bedragen € 3.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.143 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Looiersstraat 79 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Looiersstraat 79 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.223) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Looiersstraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Oude Looiersstraat 79 ligt rond € 642.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Looiersstraat 79?
Huishoudens in de buurt van Oude Looiersstraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).