Huiswaardemeter

Woningwaarde Eerste Looiersdwarsstraat 24A

1016VM Amsterdam

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 10.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.088
+2,1%
[ € 542.157 – € 690.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.320[ € 554.154 – € 612.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.697[ € 616.219 – € 681.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerste Looiersdwarsstraat 24A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.088 (€ 10.268 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.066Sinds september +0,2%
+€ 12.67512 maanden +2,1%
€ -10.70212 mnd vs. NL -1,8%
Eerste Looiersdwarsstraat 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.088 voor Eerste Looiersdwarsstraat 24A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerste Looiersdwarsstraat 24A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.697. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 616.088.

Verwachte verkoopprijs Eerste Looiersdwarsstraat 24A
€ 650.697[ € 616.219 – € 681.084 ]
Verkoper houdt over€ 642.289−€ 8.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.861+€ 15.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eerste Looiersdwarsstraat 24A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.722 per m².

Verwachte vraagprijs Eerste Looiersdwarsstraat 24A
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 583.320[ € 554.154 – € 612.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.722[ € 9.236 – € 10.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerste Looiersdwarsstraat 24A adviseren wij in een bod van € 650.697, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 583.320 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.088+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.697+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.232+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerste Looiersdwarsstraat 24A zal in bij een vraagprijs van € 583.320 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerste Looiersdwarsstraat 24A in Amsterdam bedragen € 3.109 per maand bij een woningwaarde van € 616.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.013
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerste Looiersdwarsstraat 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.088
Verwachte verkoopprijs€ 650.697
Verwachte vraagprijs€ 583.320
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede Looiersdwarsstraat 3C, 1016VN Amsterdam
Tweede Looiersdwarsstraat 3C
1999 · 72 m²
€ 679.712
Straatbeeld van Hazenstraat 8, 1016SP Amsterdam
Hazenstraat 8
1995 · 81 m²
€ 740.619
Straatbeeld van Oude Looiersstraat 93-2, 1016VH Amsterdam
Oude Looiersstraat 93-2
1986 · 45 m²
€ 466.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eerste Looiersdwarsstraat 24A ligt met een geschatte woningwaarde van € 616.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elandsgrachtbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eerste Looiersdwarsstraat 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerste Looiersdwarsstraat 24A in Amsterdam.

Wat is Eerste Looiersdwarsstraat 24A in Amsterdam waard?
Eerste Looiersdwarsstraat 24A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.088 (bandbreedte € 542.157 – € 690.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eerste Looiersdwarsstraat 24A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Eerste Looiersdwarsstraat 24A in Amsterdam is in oktober 2026 € 583.320 (bandbreedte € 554.154 – € 612.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerste Looiersdwarsstraat 24A in Amsterdam?
Voor Eerste Looiersdwarsstraat 24A adviseren wij een bod van € 650.697 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerste Looiersdwarsstraat 24A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eerste Looiersdwarsstraat 24A in Amsterdam bedragen € 3.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.013 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerste Looiersdwarsstraat 24A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerste Looiersdwarsstraat 24A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.675) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerste Looiersdwarsstraat 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Eerste Looiersdwarsstraat 24A ligt rond € 616.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eerste Looiersdwarsstraat 24A?
Huishoudens in de buurt van Eerste Looiersdwarsstraat 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).