Huiswaardemeter

Woningwaarde Looiersgracht 106

1016VT Amsterdam

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 10.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.122
+2,1%
[ € 628.427 – € 799.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.644[ € 642.812 – € 710.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.675[ € 714.164 – € 789.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiersgracht 106 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.122 (€ 10.820 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.236Sinds september +0,2%
+€ 14.69212 maanden +2,1%
€ -12.40512 mnd vs. NL -1,8%
Looiersgracht 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.122 voor Looiersgracht 106 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiersgracht 106 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.675. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 714.122.

Verwachte verkoopprijs Looiersgracht 106
€ 753.675[ € 714.164 – € 789.339 ]
Verkoper houdt over€ 744.135−€ 9.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.899+€ 17.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looiersgracht 106 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.252 per m².

Verwachte vraagprijs Looiersgracht 106
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 676.644[ € 642.812 – € 710.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.252[ € 9.740 – € 10.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiersgracht 106 adviseren wij in een bod van € 753.675, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 676.644 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.122+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.675+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.359+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiersgracht 106 zal in bij een vraagprijs van € 676.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiersgracht 106 in Amsterdam bedragen € 3.594 per maand bij een woningwaarde van € 714.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiersgracht 106

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.122
Verwachte verkoopprijs€ 753.675
Verwachte vraagprijs€ 676.644
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Looiersstraat 93-2, 1016VH Amsterdam
Oude Looiersstraat 93-2
1986 · 45 m²
€ 466.714
Straatbeeld van Hazenstraat 8, 1016SP Amsterdam
Hazenstraat 8
1995 · 81 m²
€ 740.619
Straatbeeld van Lindengracht 57B, 1015KC Amsterdam
Lindengracht 57B
1976 · 45 m²
€ 477.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.122 zit Looiersgracht 106 in het middensegment van Elandsgrachtbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Looiersgracht 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiersgracht 106 in Amsterdam.

Wat is Looiersgracht 106 in Amsterdam waard?
Looiersgracht 106 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.122 (bandbreedte € 628.427 – € 799.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looiersgracht 106 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Looiersgracht 106 in Amsterdam is in oktober 2026 € 676.644 (bandbreedte € 642.812 – € 710.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiersgracht 106 in Amsterdam?
Voor Looiersgracht 106 adviseren wij een bod van € 753.675 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiersgracht 106 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Looiersgracht 106 in Amsterdam bedragen € 3.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiersgracht 106 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiersgracht 106 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.692) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiersgracht 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Looiersgracht 106 ligt rond € 714.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiersgracht 106?
Huishoudens in de buurt van Looiersgracht 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).