Huiswaardemeter

Woningwaarde Looiersgracht 83

1016WC Amsterdam

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 11.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.059.410
+1,2%
[ € 932.281 – € 1.186.539 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.113.210[ € 1.051.650 – € 1.162.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiersgracht 83 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.059.410 (€ 11.903 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.834Sinds mei +0,2%
+€ 12.59912 maanden +1,2%
€ -31.79212 mnd vs. NL -3,0%
Looiersgracht 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.059.410 voor Looiersgracht 83 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiersgracht 83 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.113.210. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.059.410.

Verwachte verkoopprijs Looiersgracht 83
€ 1.113.210[ € 1.051.650 – € 1.162.350 ]
Verkoper houdt over€ 1.099.715−€ 13.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.137.624+€ 24.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.113.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.099.715

Wat is de vraagprijs?

Looiersgracht 83 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.236 per m².

Vraagprijs Looiersgracht 83
Onder gem. in buurt PasseerdersgrachtbuurtBoven gem.
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.236[ € 10.674 – € 11.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Passeerdersgrachtbuurt
€ 1.181.000[ € 650.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiersgracht 83 adviseren wij in een bod van € 1.113.210, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.059.410+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.113.210+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.168.871+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiersgracht 83 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiersgracht 83 in Amsterdam bedragen € 5.264 per maand bij een woningwaarde van € 1.059.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 530.000€ 1.589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.181
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.865.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiersgracht 83

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.059.410
Verwachte verkoopprijs€ 1.113.210
Vraagprijs€ 1.000.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPasseerdersgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Passeerdersgrachtbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Passeerdersgrachtbuurt

Passeerdersgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken7,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looiersgracht 105, 1016WC Amsterdam
Looiersgracht 105
1990 · 85 m²
€ 817.133
Straatbeeld van Eerste Passeerdersdwarsstraat 48, 1016XD Amsterdam
Eerste Passeerdersdwarsstraat 48
1990 · 61 m²
€ 562.630
Straatbeeld van Brouwersgracht 115G, 1015GD Amsterdam
Brouwersgracht 115G
1990 · 75 m²
€ 736.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looiersgracht 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.059.410 duidelijk in het hogere segment van Passeerdersgrachtbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Looiersgracht 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiersgracht 83 in Amsterdam.

Wat is Looiersgracht 83 in Amsterdam waard?
Looiersgracht 83 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.059.410 (bandbreedte € 932.281 – € 1.186.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Passeerdersgrachtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Looiersgracht 83 in Amsterdam?
Looiersgracht 83 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiersgracht 83 in Amsterdam?
Voor Looiersgracht 83 adviseren wij een bod van € 1.113.210 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiersgracht 83 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Looiersgracht 83 in Amsterdam bedragen € 5.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.059.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.181 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 244 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiersgracht 83 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiersgracht 83 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 12.599) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiersgracht 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Passeerdersgrachtbuurt is € 661.000. De geschatte marktwaarde van Looiersgracht 83 ligt rond € 1.059.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiersgracht 83?
Huishoudens in de buurt van Looiersgracht 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).