Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 6

1017BC Amsterdam

165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 5.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.941
+2,1%
[ € 791.068 – € 1.006.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 856.480[ € 813.656 – € 899.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.969[ € 897.463 – € 991.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.941 (€ 5.448 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.556Sinds september +0,2%
+€ 18.49412 maanden +2,1%
€ -15.61612 mnd vs. NL -1,8%
Sint Jorisstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.941 voor Sint Jorisstraat 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.969. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 898.941.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 6
€ 942.969[ € 897.463 – € 991.932 ]
Verkoper houdt over€ 931.346−€ 11.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.978+€ 21.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 931.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 856.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.191 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 6
Onder gem. in Grachtengordel-ZuidBoven gem.
€ 856.480[ € 813.656 – € 899.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.191[ € 4.931 – € 5.450 ]
Gem. vraagprijs in Grachtengordel-Zuid
€ 2.181.639[ € 395.000 – € 11.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 6 adviseren wij in een bod van € 942.969, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 856.480 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.941+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.969+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 990.117+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 856.480 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 6 in Amsterdam bedragen € 4.529 per maand bij een woningwaarde van € 898.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.396
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.582.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.941
Verwachte verkoopprijs€ 942.969
Verwachte vraagprijs€ 856.480
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGeelvinckbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geelvinckbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Geelvinckbuurt

Geelvinckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersgracht 812E, 1017ED Amsterdam
Keizersgracht 812E
1691 · 140 m²
€ 1.370.009
Straatbeeld van Herengracht 528F, 1017CC Amsterdam
Herengracht 528F
1690 · 122 m²
€ 1.152.902
Straatbeeld van Reguliersgracht 43, 1017LK Amsterdam
Reguliersgracht 43
1713 · 194 m²
€ 2.396.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 898.941 zit Sint Jorisstraat 6 in het middensegment van Geelvinckbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 6 in Amsterdam.

Wat is Sint Jorisstraat 6 in Amsterdam waard?
Sint Jorisstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.941 (bandbreedte € 791.068 – € 1.006.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geelvinckbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 6 in Amsterdam is in oktober 2026 € 856.480 (bandbreedte € 813.656 – € 899.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 6 in Amsterdam?
Voor Sint Jorisstraat 6 adviseren wij een bod van € 942.969 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 6 in Amsterdam bedragen € 4.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.396 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.494) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geelvinckbuurt is € 744.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 6 ligt rond € 898.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).