Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersgracht 568B

1017EM Amsterdam

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1695Bouwjaar
€ 10.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 948.297
+2,1%
[ € 834.501 – € 1.062.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 996.027[ € 945.630 – € 1.045.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersgracht 568B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 948.297 (€ 10.537 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.641Sinds september +0,2%
+€ 19.51012 maanden +2,1%
€ -16.47212 mnd vs. NL -1,8%
Keizersgracht 568B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 948.297 voor Keizersgracht 568B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersgracht 568B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 996.027. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 948.297.

Verwachte verkoopprijs Keizersgracht 568B
€ 996.027[ € 945.630 – € 1.045.170 ]
Verkoper houdt over€ 983.821−€ 12.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.018.098+€ 22.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 996.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 983.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersgracht 568B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.000 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersgracht 568B
Onder gem. in buurt SpiegelbuurtBoven gem.
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.000[ € 9.500 – € 10.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spiegelbuurt
€ 1.949.800[ € 699.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersgracht 568B adviseren wij in een bod van € 996.027, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 948.297+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 996.027+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.045.828+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersgracht 568B zal in bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersgracht 568B in Amsterdam bedragen € 4.755 per maand bij een woningwaarde van € 948.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.637
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.669.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersgracht 568B

Woninggegevens

Bouwjaar1695
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 948.297
Verwachte verkoopprijs€ 996.027
Verwachte vraagprijs€ 900.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSpiegelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spiegelbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (22%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Spiegelbuurt

Spiegelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 528F, 1017CC Amsterdam
Herengracht 528F
1690 · 122 m²
€ 1.152.902
Straatbeeld van Kerkstraat 322H, 1017HC Amsterdam
Kerkstraat 322H
1688 · 74 m²
€ 795.211
Straatbeeld van Keizersgracht 812E, 1017ED Amsterdam
Keizersgracht 812E
1691 · 140 m²
€ 1.370.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersgracht 568B ligt met een geschatte woningwaarde van € 948.297 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spiegelbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizersgracht 568B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersgracht 568B in Amsterdam.

Wat is Keizersgracht 568B in Amsterdam waard?
Keizersgracht 568B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 948.297 (bandbreedte € 834.501 – € 1.062.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spiegelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersgracht 568B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Keizersgracht 568B in Amsterdam is in oktober 2026 € 900.000 (bandbreedte € 855.000 – € 945.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersgracht 568B in Amsterdam?
Voor Keizersgracht 568B adviseren wij een bod van € 996.027 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersgracht 568B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersgracht 568B in Amsterdam bedragen € 4.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 948.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.637 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersgracht 568B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersgracht 568B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.510) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersgracht 568B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spiegelbuurt is € 953.000. De geschatte marktwaarde van Keizersgracht 568B ligt rond € 948.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersgracht 568B?
Huishoudens in de buurt van Keizersgracht 568B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).